Charmantes Einfamilienhaus mit Sanierungsbedarf - inklusive Garten & Garage
Objektnr: 1068802
Zum Verkauf steht diese Immobilie in Delligsen Ortsteil Varrigsen, welche sich sowohl zur Vermietung als auch zur Eigennutzung eignet. Die attraktive Alleinlage bietet Ihnen viel Platz für Aktivitäten im Freien wie Gartenarbeit, Sport oder der Ausbaureserve im Dachgeschoss. Viel Potenzial für die Umsetzung eigener Wohnideen ist durch den bestehenden Instandsetzungsbedarf gegeben.
Geboten wird Ihnen dank der Wohnfläche von rund 143 m² genügend Platz, um die Familie unter einem Dach zu vereinen. Auf 2 Etagen finden Sie 7 Zimmer: ideal für vielerlei Nutzungsoptionen. Zum Grundriss der Immobilie gehören außerdem 2 Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein Gäste-WC als auch ein Stall/Werkstatt welche aus oder umfunktioniert werden können. Familien profitieren von einer vorteilhaften Raumaufteilung, die den gemeinsamen Alltag erleichtert. Die Ausstattung mit einer Einbauküche erleichtert den zukünftigen Bewohnern den Alltag.
Darüber hinaus können Sie dank des ca. 689 m² großen Grundstücks Erholung und Entspannung an der frischen Luft genießen. Als besonderes Highlight präsentiert sich der Garten mit Terrasse. Dank eines geschickten Sichtschutzes können Sie ungestört Erholung ohne Angst vor neugierigen Blicken genießen. Zu guter Letzt bieten 2 Garagen und 2 Freistellplätze einen eigenen Abstellort für Pkw.
Merkmale
Bezug: ab sofort
689,3 m² Grundstück
Einbauküche
Kein Keller
2 Stellplätze
Gäste-WC
Garten
Terrasse
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Virtueller Rundgang
3D tour
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1900
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
69000 €69.000 €
482,51 €/m²
Provision für Käufer
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Geschätzte Gesamtkosten
73.913 €1
Kaufpreis
69.000 €
Kaufnebenkosten
4.913 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.035 €
Grunderwerbsteuer (5%)
3.450 €
Provision für Käufer (0,12%)
83 €
Grundbucheintrag (0,5%)
345 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Varrigsen, Delligsen (31073)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Lage: Alleinlage in Delligsen-Varrigsen ermöglicht Genuss unberührter Natur Bildung und Betreuung: Kindergärten und einigen Schulen in ca. 3 km bis ca. 9 km Entfernung bieten Familienfreundlichkeit Nahversorgung: Rund 3 km zu wichtigen Anlaufstellen wie Supermärkten, Apotheken, Postfilialen und Bankfilialen Anbindung: Bushaltestelle und Autobahn gut erreichbar
Weitere Informationen
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Sonstiges
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! _____________________________________________________
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Stichworte
Gesamtfläche: 143,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen
