Klein, aber komplett: Mini-Reihenendhaus - modernisiert - 11 Minuten zum Bahnhof Buxtehude
Kleines Endreihenhaus bietet echtes Hausgefühl auf vier Ebenen - mit 17 m² Terrasse, Vollkeller und bewohnbarem Spitzboden. Alles ist frisch gestrichen, lackiert und gereinigt: Sie können direkt einziehen. Tatsächlich viel größer als offizielle Wohnfläche. Das muss man erlebt haben!
Sie wohnen im stilvollen Tiny House-Ambiente mit viel Echtholz und Dielenboden - das sorgt für eine warme, hochwertige Atmosphäre. Die Wohnküche mit Essbereich und das große Wohnzimmer schaffen ein überraschend großzügiges Wohngefühl.
Garderobe und Vollkeller mit Waschmaschinenplatz bieten viel Stauraum und Ordnung. Große, moderne Holzfenster lassen viel Licht herein - hell, ohne Zugluft. Die Deckenhöhe von über 2,40 m verstärkt das Gefühl von Weite.
Die ruhige Lage hinter dem Haupthaus vermittelt echtes Einfamilienhausgefühl - ohne direkte Nachbarn und mit viel Privatsphäre. Ein kleines Stück Grün kann gepflegt werden, muss aber nicht - kein Garten, keine Verpflichtungen.
Ein eigener Schuppen bietet Platz für Fahrräder und Terrassenmöbel. Ein Stellplatz im geschützten Hof ist für 20 € verfügbar, weitere Stellplätze oder Garagen können bei Bedarf angemietet werden.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
Erdgeschoss
Einbauküche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Keller
Bodenbelag: Fliesen
Terrasse
Garage, 2 Außen-Stellplätze
Terrasse, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
Bemerkungen: - Renovierung läuft - Bilder noch von davor
- Mini-Endreihenhaus mit 17 m²-Terrasse, Vollkeller und bewohnbarem Spitzboden - Das muss man gesehen haben!
- alles frisch gestrichen, lackiert, gereinigt - direkt einziehen
- Tiny House-Feeling auf 4 Ebenen - eine absolute Besonderheit!
Zu Fuß: 5 min - Kindertagesstätte 6 min - Bushaltestelle 8 min - Grundschule 8 min - Sportplatz / Vereinsanlagen 8 min - Bäckerei und Dorfladen 10 min - Supermarkt & Besorgungen -> 5 min mit Fahrrad 11 min - Arzt
Mit dem Fahrrad: 3 min - Grundschule 5 min - Spielplatz 5 min - Supermarkt und Besorgungen
Mit dem Auto: 10 min - Buxtehude für alles mögliche 11 min - Bahnhof Buxtehude 11 min - Autobahnanschluss (A1) 12 min - Weiterführende Schulen 30 min - Harburg, Phönix Center 45 min - Hamburg Hauptbahnhof
Mit dem ÖPNV ab nächstem Bahnhof: 18 min - Harburg (RE oder S-Bahn) 36 min - Hamburg Hauptbahnhof (RE oder S-Bahn)
Diese Lage verbindet ruhiges Wohnen im Grünen mit guter Erreichbarkeit für Beruf, Kita, Schule und Alltag. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Weitere Informationen
Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas
Absicherung vor Mieterhöhungen: Indexmiete sorgt für transparente, faire Anpassungen entsprechend der allgemeinen Preisentwicklung.
Diese Wohnung ist für Bedarfsgemeinschaften ab 4 Personen geeignet.
Vermietung erfolgt direkt vom Eigentümer, kein Makler. Bitte schauen Sie sich die Anzeige genau an und notieren Sie Fragen. Bei Interesse schreiben Sie mich gerne mit Ihren Fragen an!
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 26,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 4 Etagen, modernisiert
