Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Weisenheim am Sand - ein zukunftsorientierter Bungalow, der sich durch eine durchdachte Planung und flexible Raumgestaltung auszeichnet. Mit einer Wohnfläche von 116,37 m² bietet Ihnen dieses lichtdurchflutete Haus vier großzügige Zimmer, darunter drei gemütliche Schlafzimmer, ein stilvolles Bad sowie ein separates Gäste-WC. Hier erleben Sie Wohnkomfort und Spielraum für persönliche Ideen und Wünsche.
Das Projekt setzt auf den energieeffizienten KFW55 Standard, der nicht nur für ein angenehmes Wohnklima, sondern auch für niedrige Energiekosten sorgt. Ihre Wünsche und Anforderungen stehen bei der Planung und Ausführung stets im Mittelpunkt, sodass Sie sich von Anfang an wohlfühlen können.
Merkmale
580 m² Grundstück
Barrierefrei
Gäste-WC
- 4 Zimmer auf 116,37 m² Wohnfläche - Grundstück mit 580,00 m² Fläche - Drei Schlafräume, modernes Bad, separates Gäste-WC - Energieeffizienz nach KFW55 Standard - Zeitgemäße Ausstattung und hochwertige Materialien - Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden - Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe - Massivholztreppe und exklusive Bodenbeläge - Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Grundriss individuell anpassbar - Umfangreiche Ausbauanleitungen für den Innenbereich
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
359411 €359.411 €
3.088,52 €/m²
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
397.401 €1
Kaufpreis
359.411 €
Kaufnebenkosten
37.990 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.391 €
Grunderwerbsteuer (5%)
17.971 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.831 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.797 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Weisenheim am Sand (67256)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Weisenheim am Sand, die für eine hohe Lebensqualität sorgt. Wichtige Anlaufstellen wie Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen sind schnell erreichbar. Die Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein - von entspannten Spaziergängen bis hin zu gemütlichen Stunden in lokalen Cafés genießen Sie hier pure Lebensqualität.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, zügige Lieferung und eine termingerechte Umsetzung. Wir setzen alles daran, Ihnen den Hausbau so unkompliziert wie möglich zu gestalten. Profitieren Sie von unserer langjährigen Kompetenz im Fertighausbau und wählen Sie aus unseren drei individuell passenden Servicepaketen für Berufstätige, erfahrene Bauherren und Eigenleister.
Zu jedem unserer Häuser gehören: - Architektenleistungen - Umfassendes Sicherheitspaket für den Bau - Heizung und Elektrik als Komplettpaket - Fenster mit dreifacher Verglasung und Aluminiumrollläden - Innovative Luft-Wasser-Wärmepumpe - Massivholztreppe - Bodenbeläge sowie Wandtapeten - Luftdichtigkeitsprüfung - Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik samt aller Leitungen - Kontrollierte Belüftung mit Wärmerückgewinnung - Moderne Sanitärausstattung - Türen, Zargen, Fliesen - Steckdosen - Qualitäts-Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete mit sämtlichen Materialien und Werkzeugen - Persönliche Betreuung durch einen Ausbauberater - 15 Monate Preisbindung - Rohbau inkl. Dachfertigstellung in 2-3 Tagen - Verbindlicher Termin für die Montage - Fortschrittliche, energieeffiziente Wand- und Haustechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissplanung - Breites Angebot an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Durchschnittliche Lieferzeit von nur 14 Wochen - Garantierte Fixpreise, Lieferung und Fertigstellung - Höchste Flexibilität beim Innenausbau - Individuelle Grundrissgestaltung nach Wunsch - Erstklassige Materialien und ausgezeichnete Verarbeitung - Nachhaltige Holzrahmenbauweise - Fachkundige Beratung durch unsere Experten
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet
