Forstwirtschaft zum Kauf • provisionsfrei • als Kapitalanlage geeignet
6400 €6.400 €
2,20 €/m²
1 Zimmer • 2.921 m² Grundstück
Kiefern-Mischwald auf dem Plateau über dem Ziegenhainer Tal
Zum Verkauf steht ein attraktives und naturbelassenes Waldgrundstück mit einer Gesamtfläche von großzügigen 2.921 Quadratmetern. Bei dem Baumbestand handelt es sich um einen gesunden und robusten Kiefern-Mischwald, der eine hervorragende Basis für forstwirtschaftliche Nutzung oder als privates Naturrefugium bietet.
Besonders besticht das Grundstück durch seine sonnenverwöhnte Randlage: Es grenzt unmittelbar an weitläufige, offene Wiesenflächen. Wie die aktuellen Aufnahmen der Umgebung zeigen, ist das Areal über gut befestigte und malerische Feld- und Waldwege hervorragend zu erreichen. Die harmonische Kombination aus dichtem Baumbestand und angrenzenden Freiflächen sorgt für ein einzigartiges Naturerlebnis.
Merkmale
frei ab sofort
2.921 m² Grundstück
Nutzungspotenzial
Dieses Grundstück bietet vielfältige Möglichkeiten für unterschiedliche Interessentengruppen:
Für Forstwirte & Holzfäller: Nachhaltige Bewirtschaftung und Brennholzgewinnung zur Eigenversorgung.
Für Naturliebhaber & Ruhesuchende: Ein eigener Rückzugsort in der Natur, ideal zur Beobachtung der heimischen Flora und Fauna.
Für Kapitalanleger: Waldflächen gelten als krisensicheres Sachwertinvestment und ein endliches Gut, besonders im direkten Einzugsgebiet einer wachsenden Universitätsstadt wie Jena.
(Hinweis: Es handelt sich um eine Forstfläche im Außenbereich, eine Bebauung ist gemäß Bundeswaldgesetz/Landeswaldgesetz in der Regel ausgeschlossen.)
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Preisdetails
Kaufpreis
6400 €6.400 €
2,20 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
6.400 €1
Kaufpreis
6.400 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
Lage
Ziegenhain (07749)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück befindet sich in einer der gefragtesten Natur- und Naherholungslagen von Jena – auf dem Hochplateau direkt oberhalb des malerischen Ziegenhainer Tals.
Topografie: Die erhabene Plateaulage sorgt nicht nur für viel Licht und frische Luft, sondern bietet in der Umgebung auch herrliche Weitblicke über die Jenaer Landschaft.
Erholungswert: Das Ziegenhainer Tal und die angrenzenden Höhenzüge sind bei Wanderern, Spaziergängern und Naturliebhabern äußerst beliebt. Das Waldstück liegt abseits des städtischen Trubels und bietet absolute Ruhe.
Erreichbarkeit: Trotz der idyllischen und ruhigen Lage ist das Areal infrastrukturell gut über die regionalen Forst- und Wirtschaftswege angebunden.
