Maisonette zur Miete - Erstbezug

1.695 €

2,5 Zimmer  •  105 m²  •  frei ab 01.07.2026

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Himmelreichstraße 4, Müllheim (79379)

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Diese hochwertige 2,5-Zimmer-Maisonettewohnung überzeugt durch modernes Design, großzügige Raumaufteilung und eine erstklassige Lage direkt im Zentrum von Müllheim am beliebten Gerberareal. Besonders hervorzuheben ist die außergewöhnliche Wohnfläche von ca. 105 m², die in dieser 2,5-Zimmer-Kategorie ein überdurchschnittlich großzügiges und offenes Wohngefühl ermöglicht. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet damit ein besonders attraktives Raumkonzept mit viel Flexibilität. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und unterstreichen den modernen Charakter der Immobilie. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse bildet das Herzstück der Wohnung. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Schlafzimmer mit separatem Ankleidezimmer sowie ein weiteres halbes Zimmer, das sich ideal als Büro, Gäste- oder Ankleidebereich eignet. Das moderne Badezimmer überzeugt durch eine stilvolle Ausstattung und verfügt über ein Fenster, das für angenehmes Tageslicht und optimale Belüftung sorgt. Zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung, das den Wohnkomfort ideal ergänzt. Das Mehrfamilienhaus umfasst insgesamt 10 Einheiten und wurde als energieeffizientes KfW-55-Haus errichtet. Dadurch profitieren Sie von einem nachhaltigen Wohnkonzept und niedrigen Energiekosten. Ein Tiefgaragenstellplatz sorgt für komfortables und sicheres Parken direkt im Haus.

Preisinformation Kaltmiete Wohnung: 1.695 € Nebenkosten: 220 € Warmmiete gesamt: 2.085 € Kaltmiete gesamt: 1.865 € Kaution: wird bei Vertragsunterzeichnung fällig Staffelmietvertrag mit erster Anpassung zum 01.01.2028, ab diesem Zeitpunkt erhöht sich die Miete jährlich um 25 €. 4 Jahre Mindestmietdauer (mit dem Ziel, eine langfristige, harmonische Hausgemeinschaft zu fördern und ein stabiles Wohnumfeld für alle Bewohner zu schaffen)