Diese 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses an der Emdener Str. 10551 Berlin. Die Wohnfläche beträgt 67,58 m². Die Räume verteilen sich auf einen separaten Eingang, der direkten Zugang zur Wohnung bietet, sowie auf einen Wohnraum mit großen Fenstern, die für viel Tageslicht sorgen. Rolläden an den Fenstern ermöglichen individuelle Lichtregulierung. Die Wohnung verfügt über ein barrierefreies Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Haltegriffen, ideal für komfortables Wohnen.
Merkmale
frei ab 16.05.2026
Haustiere erlaubt
Erdgeschoss
Barrierefrei
Die Wohnung ist mit einer zentralen Heizungsanlage ausgestattet, was für eine gleichmässige Wärmeverteilung sorgt. Trotz des renovierungsbedürftigen Zustands bietet die Energieeffizienzklasse E eine moderate Energiekostenbasis. Die Renovierungskosten trägt der Mieter selbst. Ein barrierefreier Zugang (stufenloser Einstieg) erleichtert den Zugang zur Wohnung.
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1900
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
677,40 €
Kaltmiete
7,66 €/m²
517,40 €
Nebenkosten
160 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
Kaution
1552.2 €1.552,20 €
Lage
Emdener Str. 29, Moabit, Berlin (10551)
Die Wohnung liegt in Berlin-Moabit, einem lebendigen Stadtteil mit hervorragender Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. U-Bahn, S-Bahn, Tram und Bus sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten wie Bäckereien, Supermärkte sowie Grünflächen und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuss erreichbar. Die zentrale Lage ermöglicht schnelle Verbindungen in andere Berliner Bezirke sowie in die Innenstadt.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Vermittlung unserer Wohneinheiten erfolgt provisionsfrei. Es werden zu keinem Zeitpunkt Provisionen oder sonstige Zahlungen an Vermietungsmanager, den Eigentümer oder Dritte erhoben oder fällig. Die Vorauswahl der Interessenten für Besichtigungstermine sowie die Entscheidung über die Mieterauswahl obliegen ausschließlich der Adler Group.
Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1
