Individuell geplantes Einfamilienhaus in Klingelbach - Flexibles Ausbauhaus mit Komfort und Nachhaltigkeit
Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Klingelbach bietet Ihnen mit 5 Zimmern auf 163,45 m² Wohnfläche ein Zuhause, das ganz nach Ihren Wünschen gestaltet wird. Es umfasst zwei Etagen mit vier Schlafzimmern, einem Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC und ist ideal für Familien, die Raum und Komfort schätzen. Das großzügige Grundstück von 612 m² sorgt für viel Freiraum und Privatsphäre. Das Haus wird im KFW55 Standard gebaut, was eine energieeffiziente und nachhaltige Bauweise garantiert.
Das Projekt- und Baukonzept basiert auf der flexiblen Umsetzung Ihrer Vorstellungen. Sie bestimmen die Raumaufteilung und Ausstattung mit, während allkauf Ihnen eine professionelle Umsetzung in hochwertiger Holzrahmenbauweise sichert. So entsteht Ihr individuelles Traumhaus, das nicht nur durch Funktionalität, sondern auch durch modernes Design überzeugt.
Merkmale
612 m² Grundstück
Gäste-WC
Kein Keller
Das Einfamilienhaus verfügt über zahlreiche hochwertige Ausstattungsmerkmale:
- Architektenleistung inklusive - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe für effiziente Heizung - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten inklusive - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater
Dieses Ausbauhaus besticht durch hohe Material- und Fertigungsqualität, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik sowie nachhaltige Holzrahmenbauweise.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
356613 €356.613 €
2.181,79 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
394.307 €1
Kaufpreis
356.613 €
Kaufnebenkosten
37.694 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.349 €
Grunderwerbsteuer (5%)
17.831 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.731 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.783 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Klingelbach (56368)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in Klingelbach im attraktiven Wohngebiet. Die Lage bietet Ihnen eine ruhige und familienfreundliche Umgebung mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Freizeitmöglichkeiten in der Natur sowie Sport- und Erholungsangebote sind in der Umgebung zahlreich vorhanden und sorgen für eine ausgewogene Work-Life-Balance.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir wissen, wie viele Unsicherheiten der Weg zum Eigenheim mit sich bringt. Mit allkauf profitieren Sie von kurzen Lieferzeiten, Liefergarantie, Festpreisgarantie und Fertigstellungsgarantie.
Unsere Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - bieten Ihnen die Möglichkeit, den Innenausbau selbst zu übernehmen oder auf professionelle Unterstützung zu setzen. So können Sie Kosten sparen und Ihr Zuhause individuell gestalten.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm.
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
