Landhaus mit Grundstück in Benamajore
Kurzbeschreibung
Dieses Landhaus mit Grundstück in Ozieri befindet sich in dem charmanten Dorf Benamajore, umgeben von Natur und einem großen, komplett umzäunten Privatgrundstück von 4.827 m².
Das Anwesen liegt eingebettet in eine besonders reizvolle Naturlandschaft mit weiten Feldern und absoluter Ruhe. Der Name des Ortes, Benamajore, verweist in der sardischen Tradition auf eine bedeutende Wasserquelle - ein historisches Merkmal der Gegend, das durch einen privaten Brunnen mit ganzjährig fließendem Wasser bestätigt wird.
Das Haus hat eine Fläche von ca. 120 m² und erstreckt sich über zwei Ebenen. Das Untergeschoss liegt dank der Beschaffenheit des Grundstücks an der Vorderseite oberirdisch, wodurch die Räume hell und gut nutzbar sind.
Objekt
Raumaufteilung
Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich des Hauses, darunter ein großer Wohnbereich mit Küche und Esszimmer - ein heller und geselliger Raum, der sich perfekt für den Alltag oder für gesellige Momente mit Freunden und Familie eignet.
Durch den Kamin wirkt der Raum in den kühleren Monaten besonders warm und einladend.
Das Anwesen verfügt über insgesamt 3/4 Schlafzimmer, die über das gesamte Haus verteilt sind und somit eine gute Flexibilität bei der Raumaufteilung je nach Bedarf der Familie oder der Gäste bieten.
Es gibt außerdem zwei Badezimmer, was das Haus auch für große Familien komfortabel und funktional macht.
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Kellergeschoss
Das Untergeschoss ist ein sehr interessanter und vielseitiger Raum.
Hier finden wir einen rustikalen Bereich mit einem Ofen, der sich perfekt für gesellige Momente eignet und um die authentische Atmosphäre der sardischen Landschaft voll und ganz zu erleben.
Außerdem gibt es eine komfortable und funktionale Küche, sodass diese Ebene entweder als unabhängiger Raum oder als Gästebereich genutzt werden kann.
Das Stockwerk wird durch mehrere Nebenräume vervollständigt, darunter:
. Speisekammer
. idealer Weinkeller
. Technik- und Serviceräume
. zusätzliche multifunktionale Räume
Dank der Raumaufteilung kann diese Ebene als Taverne, Hobbyraum, Aufenthaltsraum oder unabhängiger Raum genutzt werden.
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Grundstücke und Außenflächen
Eine der größten Stärken des Anwesens ist das komplett umzäunte Privatgrundstück von 4.827 m².
Der Außenbereich bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten:
. Garten
. Gemüsegarten
. Ernten
. Platz für Tiere
. Entspannungsbereich inmitten der Natur
Draußen gibt es außerdem einen Grillplatz, der sich ideal für Mittag- und Abendessen im Freien während des Sommers eignet.
Der Ausblick ist besonders stimmungsvoll und öffnet sich zur umliegenden Landschaft; er bietet Privatsphäre, Ruhe und direkten Kontakt zur Natur.
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Ausrüstung und Systeme
Das Anwesen ist mit verschiedenen technischen Lösungen ausgestattet, die ganzjährige Autonomie und Komfort gewährleisten:
. privater Brunnen mit Wasserversorgung 365 Tage im Jahr
. 1.000-Liter-Speichertank
. Stromversorgung über das Enel-Netzwerk
. Bewässerungs- und Trinkwasser
. Heizkörper, die mit Dieselkesseln betrieben werden
. 1.000-Liter-Dieseltank
. Benzintank
. Pellet-Einblasofen
. traditioneller Kamin
. Deckenheizkörper, die von einem Ölkessel gespeist werden
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Ein Anwesen inmitten der Natur
Dieses Landhaus mit Grundstück in Ozieri ist die ideale Lösung als Hauptwohnsitz inmitten der Natur, als zweites Ferienhaus oder als Immobilieninvestition.
Das Grundstück, die rustikalen Räumlichkeiten und der Keller machen das Anwesen perfekt für all jene, die das Landleben authentisch erleben, einen Gemüsegarten anlegen oder einfach die Ruhe der Landschaft genießen möchten.
Die Lage in der Landschaft von Ozieri ermöglicht es Ihnen, in einer natürlichen und privaten Umgebung zu leben und gleichzeitig eine angemessene Entfernung zum Stadtzentrum und den wichtigsten Einrichtungen zu wahren.
. Typ
Villa mit privatem Park
. Bauen
2008
. Größe
120 m²
. Losgröße
4827 m²
Ausstattungsmerkmale der Immobilie
. Städtischer Stromanschluss
. Holzofen
. Weinkeller
. Zwei Ebenen
. Garten
. Unüberdachter Parkplatz
. Also
. Pelletofen
. Eingezäuntes Land
. Blick auf die Landschaft
. Panoramablick
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