Individuell geplante Villa in Mitteleschenbach - Ihr persönliches Traumhaus
Hier erwartet Sie eine auf Ihre Wünsche zugeschnittene Villa in Mitteleschenbach mit 4 großzügigen Zimmern auf insgesamt 166,69 m² Wohnfläche. Das weitläufige Grundstück von 770 m² in einer ruhigen Wohnsiedlung schafft die ideale Grundlage für Ihr zukünftiges Eigenheim. Das Haus erstreckt sich über 2 Etagen und beinhaltet 3 Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Tageslicht, Dusche und Badewanne. Ein separates Gäste-WC erhöht den Komfort zusätzlich. Die Grundrissgestaltung erfolgt ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen, sodass Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren Wünschen und Lebensgewohnheiten verwirklichen können.
Das Baukonzept überzeugt durch moderne Architektur, hochwertige Bauausführung und den Einsatz fortschrittlicher Technik, die sich am KfW55-Energiestandard orientiert. So profitieren Sie von einem nachhaltigen und zukunftssicheren Haus, das durch Qualität und Effizienz überzeugt.
Merkmale
Bezug: 2027
770 m² Grundstück
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich
Die Villa ist mit hochwertigen Bodenbelägen ausgestattet - Fliesen, Laminat und Teppichböden sorgen für eine stilvolle und wohnliche Atmosphäre. Fliesen stehen für Strapazierfähigkeit und Pflegeleichtigkeit, Laminat verbreitet eine behagliche Stimmung, während Teppichböden für ein angenehmes Raumgefühl und gute Akustik sorgen.
Die energieeffiziente Wärmepumpe sorgt umweltbewusst und kostensparend für angenehme Temperaturen. Das Gebäude erfüllt den KfW55-Standard und entspricht damit aktuellen Anforderungen an nachhaltiges Bauen.
Zur weiteren Ausstattung gehören zwei Etagen, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster sowie ein Gäste-WC. Die Wohnfläche beträgt 166,69 m² auf einem 770 m² großen Grundstück.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
505550.7 €505.550,70 €
3.032,88 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; 0
Geschätzte Gesamtkosten
533.356 €1
Kaufpreis
505.551 €
Kaufnebenkosten
27.805 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.583 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
17.694 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.528 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Mitteleschenbach (91614)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt befindet sich im beschaulichen Mitteleschenbach in einer ruhigen Wohnsiedlung. Die Umgebung zeichnet sich durch eine sehr gute Infrastruktur und eine bequeme Anbindung an das Umland aus. Vielfältige Freizeitmöglichkeiten und Erholungsangebote warten in der Nähe auf Sie, sodass Sie den Alltag optimal mit Entspannung und Aktivität verbinden können.
Profitieren Sie von einem naturnahen Wohnumfeld und genießen Sie kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Verkehrsanbindungen.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für größtmögliche Sicherheit, kurze Lieferzeiten und verbindliche Fertigstellung - damit Ihr Bauvorhaben sorgenfrei bleibt.
Mit über 35 Jahren Branchenerfahrung und mehr als 19.000 glücklichen Bauherren realisiert allkauf innovative Fertighäuser, die nach Ihren individuellen Vorstellungen geplant und umgesetzt werden. Die flexiblen Ausbauhäuser bieten Ihnen die Möglichkeit, selbst aktiv zu werden und dadurch zusätzliche Kosten zu sparen.
Zu jedem Haus erhalten Sie: - Leistungen eines Architekten - Umfassendes Sicherheitspaket für den Bau - Heizungs- und Elektropakete - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Treppe aus Echtholz - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Raumhöhe von 2,75 m - Paket für Dämmung und Beplankung - Haustechnik inklusive aller Rohrleitungen - Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Sanitäreinrichtungen - Türen, Zargen und Fliesen - Ausreichend Steckdosen - Hochwertige Holzrahmenbauweise - Ausführliche und verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inklusive Material und Werkzeug - Persönlicher Berater für den Ausbau - 15 Monate Festpreisgarantie - Rohbaufertigstellung inklusive Dach in 2-3 Tagen - Lieferzusage mit festem Montagetermin - Innovative und energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Teilnahme an der Ausbau-Akademie - Flexible Gestaltung des Grundrisses - Große Auswahl an unterschiedlichen Häusern und Designs
Die Vorteile eines allkauf Fertighauses im Überblick: - Durchschnittliche Lieferzeit beträgt nur etwa 14 Wochen - Zuverlässige Planung durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität beim Innenausbau - Wunschgemäße Grundrissgestaltung möglich - Hochwertige Materialien und Fertigungsqualität - Nachhaltige Bauweise dank Holzrahmenkonstruktion - Unterstützung durch erfahrene Profis während des gesamten Bauprozesses
Egal, ob Sie ein Einfamilienhaus, ein Doppelhaus oder einen Bungalow suchen - bei allkauf entdecken Sie Ihr individuelles Traumhaus!
Machen Sie am besten gleich einen Termin zur gemeinsamen Planung Ihres allkauf Traumhauses aus.
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage in der Siedlung
