Top 5: Rascher Baufortschritt! Belagsfertige Doppelhaushälfte mit 5 Zimmern, Carport, Terrasse, Eigengarten!
Dieses moderne Haus ist ein Ort, an dem Sie sich wie zu Hause fühlen. Es bietet Ihnen ein komfortables Leben in der Stadt Steyr. Mit 5 Zimmern, Terrasse und Eigengarten ist dieses Haus ein perfekter Ort, um sich Ihr eigenes Zuhause zu schaffen.
Ihre Vorteile im Überblick
* Massivbauweise
* Zentralheizung mittels eigener VAILLANT Wärmepumpe mit Kühlfunktion inkl. 160 l Warmwasserspeicher
* Fußbodenheizung im gesamten Haus
* Elektrische Rollläden (bzw. Raffstore bei der Terrassentüre) sind bei allen Fenstern im Wohn- und Schlafbereich enthalten
* Beim TR/HWR, WC im OG und im Bad kommt ein satiniertes Glas ohne Rollläden
* Kunststoff-Alu Fenster von Josko mit Hebeschiebetüre im Wohnbereich
* Haustüre von Josko, Werkstoff aus HPL außen und innen
* Helle Räume und große Fensterflächen im Wohnbereich
* Eigengarten
* Hochwertige Elektroausstattung mit dem Schaltersystem Busch und Jäger future linear
* 1 Internet Anschluss (Liwest) wird in jeder Wohneinheit vorgesehen
* Jedes Zimmer ist mit einem Leerrohr für Internet oder SAT ausgestattet (5 Stk. insgesamt)
* Waschmaschinenanschluss im Bad oder Technikraum
* Frostsicherer Wasseranschluss bei der Terrasse im Außenbereich
* Eigener Stromanschluss
* Günstige Betriebs- und Heizkosten
* Die allgemeinen Außenanlagen werden vom Bauträger fertig gestellt
* Der Eigengarten wird vom Bauträger mit dem Mutterboden planiert, humusiert und angesät
* Ortswasser
* Öffentlicher Kanal
Nicht im Kaufpreis enthalten sind:
* Fliesen und die dazugehörigen Abdichtungsarbeiten
* Bodenbeläge inkl. Stiege
* Handlauf bei der Stiege. Dieser muss von den Eigentümern angebracht oder als Sonderwunsch bestellt werden.
* Innentüren
* Abstellraumtüren
* Sanitärinstallation (die Rohinstallation ist im Kaufpreis enthalten)
* Malerarbeiten und Spachtelarbeiten
* Terrassenbelag und Unterbeton
* Anschlusskosten für Strom, Kanal, Wasser, Verkehrsflächenbeitrag und die dazugehörigen Aufschließungsarbeiten. Diese betragen € 16.000,-/Doppelhaushälfte.
Bei der Angabe der Wohnfläche ist der Abstellraum unter der Stiege im Ausmaß von ca. 3,04 m² und das Stiegenhaus mit ca. 1,85 m² (Maßangabe lt. Nutzwertgutachten, im Plan nicht ersichtlich) miteingerechnet.
Sonstiges:
* Die Fertigstellung von Top 4-7 ist im Herbst 2026
* Die Fertigstellung von Top 1-3 ist im Juni/Juli 2027
* Der Eingangsbereich, die Abtrennung zwischen den Terrassen, der Abstellraum beim Carport und das Carport werden in Beton ausgeführt.
* Änderungen, Druckfehler und Irrtümer sind vorbehalten
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
