Ihre individuelle Villa in Cochem - maßgeschneidert nach Ihren Vorstellungen
Entdecken Sie Ihre künftige Villa in Cochem! Dieses ansprechende Projekt offeriert Ihnen die Möglichkeit, Ihr Eigenheim nach Ihren persönlichen Ideen und Bedürfnissen zu verwirklichen. Mit einer weitläufigen Wohnfläche von 158,39 m² und einem großzügigen Grundstück von 610 m² steht Ihnen ausreichend Raum zur Verfügung, um Ihre Wohnträume Realität werden zu lassen. Das Haus erstreckt sich über zwei Stockwerke und beinhaltet drei komfortable Schlafzimmer, ein elegantes Bad mit Fenster, Dusche und Badewanne sowie ein separates Gäste-WC. Hier können Sie Ihrer Fantasie freien Lauf lassen und jedes Zimmer individuell gestalten!
Das Konzept verbindet zeitgemäße Architektur mit Funktionalität und nachhaltigem Bauen. Dank der Auswahl hochwertiger Materialien und moderner Technik genießen Sie nicht nur ein attraktives, sondern auch energieeffizientes Zuhause. Ihr neues Heim entspricht dem KFW55 Standard - profitieren Sie von niedrigen Energiekosten und leisten Sie einen Beitrag zum Umweltschutz.
Genießen Sie die Symbiose aus Komfort und Design in Ihrer neuen Villa!
Merkmale
620 m² Grundstück
Barrierefrei
offene Küche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Garage, Außen-Stellplatz
Die Villa überzeugt mit exklusiver Ausstattung und vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten. Den Bodenbelag können Sie ganz nach Ihrem Geschmack wählen - ob elegante Fliesen, hochwertiger Laminat oder andere Varianten, die Ihnen zusagen. Diese Böden sind nicht nur optisch ansprechend, sondern auch langlebig und pflegeleicht. Die Beheizung erfolgt über eine fortschrittliche Wärmepumpe, die sowohl die Umwelt schont als auch für wohlige Wärme in Ihrem Haus sorgt.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
457439 €457.439 €
2.888,05 €/m²
Preis pro Stellplatz
8000 €8.000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei; nein Auf den Hauskauf fällt keine separate Provision an. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Alf (56859)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Sie finden Ihr neues Zuhause in einer angenehmen und ruhigen Wohnlage in Cochem, die optimale Bedingungen für ein entspanntes Leben bietet. Die Umgebung lädt mit zahlreichen Freizeitoptionen und naturnaher Atmosphäre zum Wohlfühlen ein. Erkunden Sie die reizvolle Region, genießen Sie Wanderungen oder entspannen Sie am Ufer - hier erwartet Sie die perfekte Mischung aus Natur und urbanem Flair.
Weitere Informationen
Provisionshinweis
nein Auf den Hauskauf fällt keine separate Provision an. Je nachdem, für welches Grundstück Sie sich entscheiden, besteht die Möglichkeit, dass eine Courtage auf den Grundstückspreis anfällt, sofern das Grundstück von einem kooperierenden Makler zur Verfügung gestellt wird. Der Grundstückspreis ist im Angebot nicht beinhaltet! Sprechen Sie mich einfach darauf an. Judith Fischer Verkaufsberatung Einfamilienhaus www.allkauf.de
Sonstiges
allkauf bedeutet für Sie höchstmögliche Sicherheit, schnelle Lieferzeiten und eine fertiggestellte Immobilie zum vereinbarten Termin. Mit drei flexiblen Dienstleistungspaketen - für Berufstätige, ambitionierte Bauherren und Selbermacher - gestalten Sie den Hausbau ganz nach Ihren Wünschen.
Alle unsere Häuser enthalten: - Eine energieeffiziente Wandkonstruktion - Treppen aus Echtholz - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungssystem - Dreifach-verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden - Raumhöhe von 2,75 m - Erhöhte Fenster und Türen - TOXPROOF-Zertifizierung für schadstoffgeprüfte Baustoffe - Just-in-Time Lieferung - Bemusterung im eigenen Zentrum mit Markenprodukten
Vereinbaren Sie jetzt einen Termin zur individuellen Planung Ihres allkauf Traumhauses!
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
