Modernes Einfamilienhaus in Heuchelheim-Klingen - Individuell geplant, flexibel gestaltet
Dieses projektiertes Einfamilienhaus mit 5 Zimmern bietet Ihnen auf 147,31 m² Wohnfläche alles, was Sie sich für Ihr neues Zuhause wünschen. Gelegen in einem ruhigen Wohngebiet von Heuchelheim-Klingen, erstreckt sich das Grundstück über 454 m² und beherbergt ein flexibles Hauskonzept mit 2 Etagen und 4 komfortablen Schlafzimmern. Das Haus wird ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen geplant und umgesetzt, sodass Sie den Grundriss und die Raumaufteilung exakt an Ihre Bedürfnisse anpassen können. Ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für Komfort und Praktikabilität im Alltag.
Das nachhaltige KfW55-Energieeffizienzhaus garantiert Ihnen moderne Standards im Energiesparen, unterstützt durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe und eine effiziente Dämmung. Dieses Haus steht für ein gesundes Raumklima und sorgt für niedrige Energiekosten, damit Sie sich in Ihrem Zuhause rundum wohlfühlen können.
Dank der allkauf Ausbauhäuser haben Sie die Möglichkeit, den Innenausbau selbst zu gestalten und so Kosten zu sparen. Natürlich stehen Ihnen unsere erfahrenen Ausbauberater jederzeit zur Seite und begleiten Sie kompetent während des gesamten Bauprozesses.
Merkmale
454 m² Grundstück
Gäste-WC
Das Haus überzeugt durch hochwertige bauliche und technische Ausstattung: - Hochwertige Holzrahmenbauweise für nachhaltiges Bauen - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden für optimalen Wärmeschutz - Luftdichte Bauweise mit modernster Dämmung und Beplankung - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für bestes Raumklima - Luft-Wasser-Wärmepumpe als effiziente Heizungsanlage - Echtholztreppe als stilvolles Designelement - Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen inklusive - Bodenbeläge und Tapeten bereits integriert - Detaillierte Ausbauanleitungen und persönliche Ausbauberatung - Flexible Grundrissgestaltung und große Auswahl an Haustypen - Festpreisgarantie für 15 Monate und Fertigstellungsgarantie innerhalb von 2-3 Tagen nach Rohbau - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
420648 €420.648 €
2.855,53 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
465.110 €1
Kaufpreis
420.648 €
Kaufnebenkosten
44.462 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.310 €
Grunderwerbsteuer (5%)
21.032 €
Provision für Käufer (3,57%)
15.017 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.103 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Klingen, Heuchelheim-Klingen (76831)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in Heuchelheim-Klingen, einem attraktiven Wohngebiet mit hervorragender Infrastruktur. In der Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, die Ihren Alltag erleichtern. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, sodass Sie bequem in umliegende Städte gelangen. Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung, wie Parks und Sportanlagen, bieten Ihnen zahlreiche Optionen zur Erholung und aktiven Freizeitgestaltung. Die ruhige Lage gewährleistet ein angenehmes Wohnumfeld in naturnaher Umgebung.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung.
Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bietet allkauf Ihnen eine umfangreiche Auswahl an modernen Ausbauhäusern, die Sie individuell nach Ihren Wünschen gestalten und selbst ausbauen können.
Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen es Ihnen, genau den Umfang an Unterstützung zu wählen, der zu Ihren Bedürfnissen passt - von professioneller Komplettbetreuung bis hin zur maximalen Kostenersparnis durch Eigenleistung.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm.
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
