Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie direkt in die großzügige Wohnküche. Die Küche bietet ausreichend Platz für die Einbauküche sowie einen großen Essbereich. Bei Bedarf kann eine maßgefertigte Einbauküche vom Schreiner integriert werden, die optimal auf die Gegebenheiten abgestimmt ist.
Der einheitlich verlegte, helle Laminatboden sorgt für ein harmonisches Gesamtbild.
Der angrenzende Wohnbereich lässt sich flexibel gestalten und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Couch sowie weitere Einrichtungselemente.
Das separate Schlafzimmer bietet einen ruhigen Rückzugsort mit angenehmer Größe. Ausgestattet mit Jalousien, ermöglicht es eine flexible Regulierung von Licht und Privatsphäre - beste Voraussetzungen für erholsamen Schlaf.
Das Tageslichtbad überzeugt durch seine praktische und komfortable Ausstattung. Ein Fenster sorgt für natürliche Belichtung und gute Belüftungsmöglichkeiten. Zur Ausstattung gehören ein Handtuchheizkörper, Dusche und Wanne, sowie ein WM-Anschluss.
Das Dachstudio ist ein flexibler Zusatzraum und kann vielseitig genutzt werden z.B. Homeoffice, Hobbyraum, Lese- oder Rückzugszimmer oder vieles mehr.
Zwar verfügt die Wohnung über keinen Balkon, jedoch steht ein Gartenbereich exklusiv für diese Wohnung zur Verfügung. Dieser bietet eine schöne Möglichkeit, Zeit im Freien zu verbringen, sich zu entspannen oder sonnige Tage im Grünen zu genießen.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss.
Vom Spitzboden ist leider kein Grundriss vorhanden.
Merkmale
Bezug: sofort oder nach Vereinbarung
Dachgeschoss, 1. Geschoss
Haustiere erlaubt
Einbauküche
Stellplatz
Garten
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1992
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Mietkosten
Warmmiete
1.800 €
Kaltmiete
16,67 €/m²
1.500 €
Nebenkosten
300 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
4500 €4.500 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 1.500,00 EUR
Lage
Ismaning (85737)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich im Außenbereich von Ismaning.
Den S-Bahnhof Ismaning erreichen Sie in ca. 5 Minuten mit dem Auto oder in 8 Minuten mit dem Fahrrad.
Hier stehen Ihnen folgende Verbindungen zur Verfügung: S-Bahn Linie: S8 Richtung Flughafen - Münchner Innenstadt - Herrsching am Ammersee Bus: 230 Richtung Garching, Forschungszentrum (U) 230 Richtung Haar (S) 231 Richtung München, Studentenstadt (U) 236 Richtung Ismaning, Waldorfschule 236 Richtung Ismaning, Hirtgrasstraße 531 Richtung Erding, Klinikum Nord
Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten sind in 3 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Besichtigungstermine werden nur vergeben, sobald Ihre Unterlagen vollständig vorliegen. Die Selbstauskunft erhalten Sie mit unserem Expose.
Nähere Informationen erhalten Sie auf Anfrage, unter Angabe Ihres Namens, Ihrer Adresse, E-Mail-Adresse und Telefonnummer.
Sämtliche Angaben stammen vom Eigentümer. Wir haben diese nicht geprüft.
Wir haften deshalb höchstens für Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen
