Wohnung 46m2 zum Kauf - Zagrebacka, Sveta Nedelja
SVETA NEDELJA, NOVAKI - DVOSOBAN STAN 46,97 m² - DOMUSplus GRADNJAU ponudi je moderan i funkcionalno projektiran stan na 1. katu kvalitetne novogradnje u Svetoj Nedelji, idealan za ugodan zivot ili kao sigurna investicija s visokim potencijalom najma.RASPORED PROSTORIJAUlazni prostor - 8,12 m²Kupaonica - 6,52 m²Kuhinja, blagovaonica i dnevni boravak - 20,45 m²Spavaca soba - 11,88 m²Stan je projektiran s naglaskom na maksimalnu funkcionalnost i iskoristenost prostora. Dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom cini svijetao i ugodan open space prostor, dok odvojena spavaca soba pruza privatnost i komfor.Ulazni prostor dovoljno je velik za ugradbene ormare, sto dodatno povecava prakticnost stana. Prostrana kupaonica osigurava visoku razinu svakodnevnog komfora.OPIS GRADNJEZgrada je gradena prema suvremenom DOMUSplus certificiranom prefabriciranom sustavu, koji osigurava visoku razinu kvalitete, preciznosti i dugorocne pouzdanosti.objekt se proizvodi u kontroliranim uvjetima u tvornicizidovi, krov i stropovi dolaze kao gotovi elementi i precizno se montirajuCE certificirana proizvodnjazgrada izgradena u najmodernijem hibridnom drvenom sustavu (kombinacija krizno lameliranog drveta i drvenih okvira)drvena nosiva konstrukcija visoke cvrstoce i dugotrajnostiKONSTRUKCIJA I ENERGETSKA UCINKOVITOSTnosiva drvena strukturavisokokvalitetna toplinska izolacija (ukupno 32 cm izolacije u vanjskim zidovima)gipsvlaknaste ploce za dodatnu stabilnost i cvrstocuzavrsni fasadni ETICS sustav s toplinskom fasadom od tvrde kamene vune (15 cm), dijelom oblozen dekorativnom opekomGlavne prednosti:do 5x manja potrosnja energije za grijanje i hladenjeniskoenergetski standard (nZEB)kontrolirana tvornicka proizvodnja ? konzistentna kvalitetasuha gradnja ? bez vlage i cekanja susenjaeliminiran rizik od plijesnibolja otpornost na potres (elasticna konstrukcija)koristenje ekoloskih materijalaOPREMAGrijanje: dizalica topline s podnim grijanjemPodovi: certificirani slojevi medukatne konstrukcije s toplinsko-zvucnom izolacijom i 5 cm cementnim glazuramaPodne obloge: keramikaVanjska stolarija: PVC stolarija u antracit boji (obostrano), 6-komorna, otklopno-zaokretna, troslojno staklo (Low-E + argon), Ug=0,50 W/m²K, Uw=0,80 W/m²K prema ISO normirolete, komarnici i griljevanjske aluminijske i unutarnje kamene prozorske klupiceDodatno:napredna hidroizolacijska zastita temelja i zidovazastita od kapilarne vlagepasivna zastita od radonskog plinaLOKACIJASveta Nedelja jedna je od najtrazenijih lokacija u okolici Zagreba, poznata po idealnom omjeru mira i dostupnosti grada.brza povezanost sa Zagrebomblizina autoputa i poslovnih zonakompletna infrastruktura (skole, vrtici, trgovine)mirno, zeleno i uredeno okruzenjekontinuirani rast vrijednosti nekretninaOvaj stan predstavlja odlican spoj moderne gradnje, funkcionalnog rasporeda i atraktivne lokacije. Idealan je za zivot bez kompromisa, ali i kao sigurna i dugorocno isplativa investicija.Za dodatne informacije i razgledavanje slobodno se javite.... Vise na eurovilla.hr, ID: 445532
