Einfamilienhaus zum Kauf
154000 €
994 €/m²
5 Zimmer • 155 m² • 428 m² Grundstück

Einfamilienhaus in GondershausenGarten und TerrasseAusbaupotenzial

Zum Verkauf steht dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus (Baujahr ca. 1900, Anbau 1958) in ruhiger Lage von Gondershausen. Das Haus verfügt über eine großzügige Wohnfläche von 155 Quadratmetern, eingebettet auf einem 428 Quadratmeter großen Grundstück. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine offene Küche mit Essbereich, ein Wohnzimmer, ein Arbeitszimmer sowie ein Badezimmer. Das Obergeschoss bietet ein geräumiges Schlafzimmer, ein weiteres Badezimmer und einen teilausgebauten Dachboden, der Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Das Dach wurde 2024 komplett erneuert, während die Nachtspeicheröfen aus dem Jahr 1999 stammen. Die Fenster wurden ebenfalls 1999 erneuert. Das Haus bietet damit eine wunderbare Kombination aus modernem Dach und charmanten, ursprünglichen Elementen. Ferner ist ein PV- Balkonkraftwerk (800Watt) ohne Speicher vorhanden. Genießen Sie die sonnige Terrasse und den liebevoll angelegten Garten.

Merkmale

428 m² Grundstück
offene Küche
Keller
Außen-Stellplatz
Garten
Terrasse
teilweise möbliert
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1900
HeizungsartOfen
EnergieträgerElektro, Holz

Preisdetails

Kaufpreis

154000 €

993,55 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. 19% MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

170.278 €1

Kaufpreis

154.000 €

Kaufnebenkosten

16.278 €

Notarkosten (1,5%)

2.310 €

Grunderwerbsteuer (5%)

7.700 €

Provision für Käufer (3,57%)

5.498 €

Grundbucheintrag (0,5%)

770 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Gondershausen (56283)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden

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Über den Anbieter

Ideal-Wohnbau GmbH

Mühlenstraße 17, 56218 Mülheim-Kärlich

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Online-ID: 26NPBTN4AQZ5

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