Stilvolle Wohnung mit 149 m2 Wohn-Nutzfläche - exklusives Zuhause für alle, die Ruhe suchen
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Wie ein eigenes Haus - mitten im Grünen: Großzügige Wohnung mit rund 149 m2 Wohn- und Nutzfläche! Viel Raum zum Leben, Arbeiten & Entspannen. Ohne Maklergebühren; diese werden vom Verkäufer bezahlt.
Diese besondere Wohnung fühlt sich an wie ein Einfamilienhaus - mit viel Platz, zusätzlichen Nutzraum (Hobbyraum/Sauna und Büro in EG) und einer ruhigen Lage nahe der Natur. Ideal für Familien, Paare oder alle, die Komfort, Ruhe und ein hochwertiges Wohngefühl suchen!
Warum diese Immobilie so besonders ist?
Einfamilienhaus-Feeling: - Zwei Ebenen mit klarer Raumtrennung - Viel zusätzliche Nutzfläche im Erdgeschoss - Perfekt für Familien, Homeoffice oder Hobbys
Sofort einziehen & wohlfühlen - Gepflegtes Zweifamilienhaus - Moderne und hochwertige Küche (2025) im Wert von 30.000 Euro - Renoviertes Wellness-Bad (2023) und WC über 40.000 Euro - Warmer Kachelofen für gemütliche Abende im Winter
Arbeiten & Entspannen im Erdgeschoss - Helles Büro und schnelles Glasfaser Internet - Fitnessraum mit Dusche & WC - Option für Sauna - ideal für Wellnessliebhaber - Kühler Ziegelkeller: perfekt für Wein & Vorräte
Leben im Grünen: - Große Terrasse mit zwei elektrischen Markisen - Kleiner, feiner Garten - Spielparadies für Kinder - Rückzugsort für Erwachsene: Kräuter, Blumen, Entspannung
Perfekte Raumaufteilung im Obergeschoss: - Gemütlicher Wohn- und Essbereich - Elternschlafzimmer zum Garten - Zwei flexible Zimmer (Kinder, Gäste, Büro) - Separates Gäste-WC
Merkmale
frei ab sofort
1. Geschoss
Einbauküche
Keller
2 Stellplätze: 2 Garagen
Gäste-WC
Balkon
Garten
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr2001
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
395000 €395.000 €
3.761,90 €/m²
Provision für Käufer
2,75
Weitere Preisinformationen
2 Garagenstellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
436.751 €1
Kaufpreis
395.000 €
Kaufnebenkosten
41.751 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.925 €
Grunderwerbsteuer (5%)
19.750 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.101 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.975 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Schietingen, Nagold (72202)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
- Ruhige Lage mit Familiencharakter - Entspanntes, grünes Wohnumfeld - Ruhige, familienfreundliche Siedlung - Hohe Eigentümerquote - gepflegte, stabile Nachbarschaft - Spazier- und Radwege sowie Natur direkt vor der Tür - Bushaltestelle "Brücke" ca. 400 m entfernt - Schnelle Verbindung nach Nagold, Herrenberg, Stuttgart - Gute Erreichbarkeit über B463 und A81
Weitere Informationen
Sonstiges
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Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Dieses Expose? wurde teilweise mithilfe eines KI-Tools erstellt.
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