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527.206 €
5 Zimmer  •  186,8 m²  •  491 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
527206 €
2.822 €/m²
5 Zimmer  •  186,8 m²  •  491 m² Grundstück

Endlich raus aus der Miete!

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Regen bietet Ihnen mit 5 Zimmern auf einer Wohnfläche von 186,84 m² viel Raum für Ihre individuellen Wohnträume. Mit vier Schlafzimmern, einem Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ist es ideal für Familien und Gäste gleichermaßen geeignet. Das großzügige Grundstück von 490,99 m² eröffnet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Garten und Freizeit im eigenen Zuhause. Besonders hervorzuheben ist der praktische Dachboden, der zusätzlichen Stauraum schafft und flexibel genutzt werden kann. Dieses Haus wird ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen geplant und gebaut, sodass Sie Ihre persönlichen Lebensbedürfnisse optimal erfüllen können. Das energetische Konzept entspricht den KFW40- und KFW55-Standards und garantiert Ihnen ein modernes, energieeffizientes Wohnen.

Merkmale

  • 491 m² Grundstück
  • Gäste-WC
Die hochwertige Ausstattung des Hauses umfasst unter anderem eine Echtholztreppe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sowie eine Luft-Wasser-Wärmepumpe für nachhaltige und effiziente Energieversorgung. Eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes und gesundes Raumklima. Mit einer lichten Raumhöhe von 2,75 m erleben Sie großzügige und helle Räume. Das Haus wird in moderner Holzrahmenbauweise errichtet und verfügt über Dämm- und Beplankungspakete, Haustechnik inklusive Rohrleitungen sowie hochwertige Sanitärobjekte und Innentüren. Die gehobene Ausstattung unterstreicht den exklusiven Charakter Ihres neuen Zuhauses.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 40

Preisdetails

Kaufpreis
527206 €
2.821,70 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
575.023 €1
Kaufpreis
527.206 €
Notarkosten (1,5%)
7.908 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
18.452 €
Provision für Käufer (3,57%)
18.821 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.636 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Regen (94209)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in Regen, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind bequem erreichbar. Die naturnahe Umgebung lädt zu Spaziergängen und Aktivitäten im Freien ein und bietet eine hohe Lebensqualität für Sie und Ihre Familie.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht seit über 35 Jahren für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit unseren drei Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER können Sie selbst entscheiden, wie viel Eigenleistung Sie beim Innenausbau übernehmen möchten - von der kompletten Unterstützung bis zur maximalen Kostenersparnis. Zu allen Häusern gehören Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, lichte Raumhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise, detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen, Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin, moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, flexible Grundrissgestaltung, große Auswahl an Hausserien und Haustypen und vieles mehr.

Die Vorteile eines allkauf Fertighauses sind kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, hohe Material- und Fertigungsqualität, nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise und Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis.

Allkauf bietet moderne Fertighäuser zum Selbstausbau mit kurzen Lieferzeiten und einem flexiblen Ausbaukonzept, ideal für alle, die Kosten sparen und ihr Zuhause selbst gestalten möchten. Die Kombination aus Qualität, Flexibilität und Kostenersparnis macht allkauf zum idealen Partner für Ihr neues Zuhause. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1 Energiestandard: KFW55 Sonstiges/Wohnen: Dachboden

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Über den Anbieter

allkauf hausMaklerbüro
Kimmerle-Ring 2, 89312 Günzburg
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Partnerschaft
Herr Winfried FrohsDein Kontakt
Online-ID: 2nbyx5s
Referenznummer: HL5-4153-355-kw10-36076
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