Neue Daten Geschützter Innenhof Büroräume Zu Vermieten
OBJEKTBESCHREIBUNG sofort frei: Sie möchten ruhige, sichere und moderne Büroräume im Innenhof?
Kerngold Immobilien berät Sie als Ihr Maklerunternehmen in der Metropolregion Rhein-Neckar mit Branchenerfahrung gerne bei der Suche und Auswahl Ihrer Büroflächen. Darüber hinaus unterstützen wir Sie bis zum erfolgreichen Mietvertragsabschluss. Wir haben den Marktüberblick! +++Helle, moderne Büroräume in ** Ruhiger Lage im Hof**.
Alle Preise Netto !
Die Büros haben eine Größe von ca. 44 qm Nutzfläche.(siehe Grundriss) .* Telefon und Internetleitungen gut vorhanden!* Große, helle Büros* * Ausstattung* in den Decken integrierte Beleuchtung vorhanden.
EG * Quadratische, praktische Büros. - Bodenbelag: Fliesen *** Fußbodenheizung **** Zur Ausstattung gehört ebenso eine kleine Singleküche und eine separate Toilette. Helle, moderne Büroräume mit Teeküche. ----------------------------- Dem Eigentümer liegt kein Energieausweis vor. Ein aktueller Energieausweis wird erstellt. Nicht geeignet für Arzt Praxen oder Masagge Salons.= Ruhiges, angenehmes Büro.
Merkmale
Bezug: sofort
Erdgeschoss
Bodenbelag: Fliesen
Die Büros haben eine Größe von ca. 44 .Preiswert und gut!*Telefon und Internetleitungen gut vorhanden!* Große helle Büros* Ausstattung* Decken, integrierte Beleuchtung
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2008
HeizungsartFußbodenheizung
Mietkosten
Nettomiete
8,50 €/m²
400 €
Nebenkosten
100 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Provision für Mieter
Mieterprovision :1100 Euro inkl. 19% MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Kaution
1000 €1.000 €
Weitere Preisinformationen
Lage
Käfertal, Mannheim (68309)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Perfekte LAGE:* - Qualität der Ausstattung : Gehoben - Energieausweis : liegt noch nicht vor; ist beantragt. - Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln : 1 Min. - Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof : 10 Min. ; - Fahrzeit zum nächsten Flughafen : 10 Min. ; Gewerbegebiet in sehr guter zentraler Lage**Fachmärkte, Gewerbebetriebe.Sehr gute verkehrsmäßige Anbindung an das Autobahnnetz und die Mannheimer City sowie an den ÖPNV.
Weitere Informationen
Sonstiges
Provisionshinweis Mieterprovision :2,38 Netto-Monatsmieten inkl. 19% MwSt. Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt .Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer bleiben vorbehalten.Bei Interesse rufen Sie uns einfach an oder schreiben Sie uns eine E-mail. Wir werden uns sofort bei Ihnen melden. Kerngold Immobilien Inhaber: Muktedir Özaltin
Perfekt Frei Exposé: Modernes 2-Zimmer-Büro in Mannheim-Käfertal Objektbeschreibung Zur Vermietung steht ein attraktives und modernes Büro in zentraler Lage von Mannheim-Käfertal. Die Einheit befindet sich in einem gepflegten Geschäftsgebäude und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, die eine effiziente Arbeitsumgebung ermöglicht. Die Bürofläche ist ab sofort bezugsfertig und eignet sich ideal für Freiberufler, Start-ups oder kleine Unternehmen, die Wert auf eine repräsentative und funktionale Arbeitsumgebung legen.
Ausstattung Zimmer: Das Büro verfügt über zwei helle und gut geschnittene Räume. Die Aufteilung ermöglicht die Nutzung als zwei separate Arbeitsplätze oder als kombinierter Arbeits- und Besprechungsraum.
Fußbodenheizung: Die gesamte Bürofläche ist mit einer effizienten Fußbodenheizung ausgestattet. Diese sorgt nicht nur für eine angenehme Wärme, sondern ermöglicht auch eine freie Gestaltung der Räume ohne störende Heizkörper.
Bodenbelag: Ein hochwertiger Bodenbelag ,Fliesen)sorgt für eine professionelle und pflegeleichte Oberfläche.
Fenster: Große Fensterflächen bieten viel Tageslicht und tragen zu einer freundlichen Arbeitsatmosphäre bei.
Sanitäre Anlagen: Es steht eine moderne Toilettenanlage zur Mitbenutzung zur Verfügung.
Lage Das Büro befindet sich in einer verkehrsgünstigen Lage in Mannheim-Käfertal. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsadern ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Autobahnen A6 und A67. Die Haltestellen für den öffentlichen Nahverkehr sind fußläufig erreichbar, wodurch eine gute Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Kunden gewährleistet ist. In unmittelbarer Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleister, die den Arbeitsalltag bereichern.
Kosten Nettokaltmiete: 440 Euro
Nebenkosten: Die Betriebskosten sind bewusst gering gehalten, um die monatliche Belastung zu minimieren. (Hier den genauen Betrag einfügen, z.B. ca. 100 €).
Kaution: Kaution einfügen, meist 2 Monatskaltmieten]
Sonstiges Verfügbarkeit: Das Büro ist ab sofort oder nach Absprache verfügbar.
Besichtigung: Besichtigungstermine können flexibel vereinbart werden.
Sonstiges Dem Eigentümer liegt kein Energieausweis vor. Ein aktueller Energieausweis wird erstellt. Zwecks Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder zur Klärung Ihrer Fragen sind wir gerne unter der aufgeführten Telefonnummer oder per E-Mail erreichbar.Sämtliche Angaben stammen vom Vermieter und dienen einer ersten Information. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer bleiben vorbehalten. Kerngold Immobilien Inh.: Muktedir Özaltin 0176-10192835
