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608.000 €
4 Zimmer  •  100 m²
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Wohnung zum Kauf • provisionsfrei
608000 €
6.080 €/m²
4 Zimmer  •  100 m²

Das ruhige Erstbezug A+ Haus in der zweiten Reihe im Grünen

Neben den großen Grundstücken mit Grünflächen und altem Baumbestand wird in Kürze ein schicker Neubau entstehen. Es handelt sich um zwei Baukörper mit begrüntem Innenhof. Sie werden von den Dachterrassen und Balkonen weiterhin die Bäume sehen, besonders vom hinteren Baukörper aus. Dort können die Eichhörnchen und die Vögel Sie als neuen Nachbarn besuchen. Im vorderen Teil des Gebäudes hat man eher das Gefühl von Stadtleben; dort fahren Sie in die Tiefgarage und mit dem Aufzug in die Wohnung. In dem interessanten und außergewöhnlichen Baukörper mit einem grünen Innenhof und der Tiefgarage darunter, sind bereits einige Wohnungen reserviert/verkauft. Wir können jetzt noch die Baustelle begutachten – suchen Sie sich die schönste Wohnung aus. Es handelt sich um eine Kfw-55 Ausführung. Für einen Anleger sind viele außergewöhnliche Grundrisse und kleinere Einheiten vorhanden mit Balkonen und Terrassen, die leicht zu vermieten sind. Ein besonderer Vorteil ist hier die hohe degressive Abschreibung.

Merkmale

  • Tiefgarage
- KfW 55 - Fußbodenheizung - Bodentiefe Fenster - Balkon oder Terrasse - Tiefgarage - Fahrradstellraum - Kellerraum

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

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  • Baujahr2027
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
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Preisdetails

Kaufpreis
608000 €
6.080 €/m²
Preis pro Stellplatz
35000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
656.640 €1
Kaufpreis
608.000 €
Notarkosten (1,5%)
9.120 €
Grunderwerbsteuer (6%)
36.480 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.040 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
SossenheimFrankfurt am Main (65936)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Sonstiges Derzeit wird an dem Bahnprojekt RTW (Regionaltangente West) gebaut: Bad Homburg - Oberursel - Eschborn - Sossenheim - Frankfurt Höchst - Flughafen - Neu Isenburg. Das soll bis 2029 - 2030 erstellt werden und bedeutet eine Wertsteigerung für das Bauprojekt in Sossenheim.

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Über den Anbieter

Danziger Str. 45, 65191 Wiesbaden
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Online-ID: 26NPRFA5HNIL
Casa Domani Immobilien
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Bewertung: 4,2 von 5 Sternen
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