2 Zimmer-ETW zur Anlage nahe dem Rammelsberg in Bad Wilhelmshöhe
Ihre neue Wohnung liegt im bequem im Hochpatere/Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses das in massiver Bauweise 1984 errichtet wurde. Sie hat einen große ausgelegten 2 Zimmer-Küche-Bad Grundriss mit Terrasse nach Südwesten. Im Kellergeschoss ist ihr ein Kellerraum zugeordnet. Das Haus gehört zu einer größeren Wohnungseigentümeranlage mit mehreren Häusern. Die Wohnung selber ist seit 1998 ungekündigt vermietet und wird daher vorerst nur als Kapitalanlage angeboten. Die monatliche Kaltmiete beträgt 620 €.
Merkmale
vermietet
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
BJ Heizung 2007
F
Baujahr1984
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
175000 €175.000 €
2.424,83 €/m²
Hausgeld
389 €389 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
195.247 €1
Kaufpreis
175.000 €
Kaufnebenkosten
20.247 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.625 €
Grunderwerbsteuer (6%)
10.500 €
Provision für Käufer (3,57%)
6.247 €
Grundbucheintrag (0,5%)
875 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bad Wilhelmshöhe, Kassel (34131)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Lage bietet ruhiges Wohnen, jedoch auch eine gute Straßenbahnanbindung über die Wilhelmshöher Allee, die man fußläufig schnell erreicht. Schnell und bequem gelangen Sie in die Innenstadt, mit dem PKW erreichen Sie die nächsten Autobahnauffahrten in nur wenigen Minuten. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zum Wohnen ist der Luftkurort als eines der beliebtesten Viertel für seinen Bergpark, diverse Krankenhäuser, Ärzte und die Kurhessen-Therme als Gesundheitsstandort bekannt.
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir möchten Sie darüber informieren, dass in der Anlage noch 2 weitere Wohnungen erworben werden können, ebenfalls sind diese Einheiten auch ungekündigt vermietet, gern übersenden wir Ihnen auch hier bei näherem Interesse unsere Exposés. Weitere Objektunterlagen wie Wirtschaftspläne, Abrechnungen, Protokoll von Eigentümerversammlungen etc. zur Ankaufsprüfung reichen wir gern bei näherem Interesse nach einer Besichtigung nach. Einzelheiten hierzu erläutern wir Ihnen gern im persönlichen Gespräch. Sie erhalten die Unterstützung und professionelle Beratung von Beginn an durch unser Unternehmen. Diese umfasst die Erwerbsphase (Analyse/ Beurteilung, Selektion) sowie die Unterstützung beim Kauf (Notar, Bank) und danach die Hausverwaltung, den Hausmeisterservice und das Mietmanagement. Wir unterstützen Sie in jeder Phase Ihres Immobilienankaufs. Gern ermöglichen wir Ihnen eine Besichtigung und freuen uns über Ihre Rückmeldung zur weiteren Abstimmung bzw. zur Klärung von etwaigen Fragen.
Stichworte
Bundesland: Hessen
