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922.900 €
4 Zimmer  •  156,1 m²  •  604 m² Grundstück
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Doppelhaushälfte zum Kauf
922900 €
5.914 €/m²
4 Zimmer  •  156,1 m²  •  604 m² Grundstück

GROSSZÜGIGES WOHNEN

Das ist unser Doppelhaus 05. Hier sind in den jeweils knapp 80 m² großen Erdgeschossen die Übergänge fließend - und sorgen auf diese Weise für ein außergewöhnliches Wohnerlebnis. Das zentral gelegene Treppenhaus trennt Eingangsbereiche beziehungsweise Nutzräume mit HWR und Gäste-WC von dem hellen Wohn-Koch-Ess-Bereich, der mit seiner Größe von mehr als 45 m² den Mittelpunkt des Hauses bildet. Im Obergeschoss: ein Elternschlafzimmer mit inte­grierter Ankleide, zwei Kinderzimmer sowie ein Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC.

Merkmale

  • Bezug: sofort
  • 604 m² Grundstück
  • Gäste-WC
  • Kein Keller
Architektenleistung
Bodengutachten
Bodenplatte
2,50 m Raumhöhe
Elektrische Aluminiumrollläden
Zertifizierte Nachhaltigkeit
Frischluftwärmetechnik von PROXON
Sockeldämmung

Grundrisse

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Preisdetails

Kaufpreis
922900 €
5.913,75 €/m²
Provision für Käufer
Die Anzeige enthält preislich das angebotene Objekt sowie wegen der Vorgaben der jeweiligen Portale im Netz den Grundstückspreis. Die Grundstücke werden direkt von der Gemeinde Wartenberg vergeben. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Geschätzte Gesamtkosten
1.006.609 €1
Kaufpreis
922.900 €
Notarkosten (1,5%)
13.844 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
32.302 €
Provision für Käufer (3,57%)
32.948 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.615 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
FahrenbergOberaudorf (83080)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Im Chiemgau gelegen, bietet Oberaudorf alles, wovon viele träumen. Neben einer sehr guten Infrastruktur und vielen Freizeitmöglichkeiten in jeder Jahreszeit ist die Nähe zu Zentren wie Rosenheim, Kufstein, Salzburg uind Innsbruck sowie München über Autobahnen, Bundesstraßen und Eisenbahn sehr gut angebunden. "Wohnen wo andere Urlaub machen" hat hier seine exakte Bedeutung.

Weitere Informationen

Provisionshinweis Die Anzeige enthält preislich das angebotene Objekt sowie wegen der Vorgaben der jeweiligen Portale im Netz den Grundstückspreis. Die Grundstücke werden direkt von der Gemeinde Wartenberg vergeben. Dabei gibt es ortsbezogene Aspekte, aber es werden auch Bewerber berücksichtigt. Nähere AUSKÜNFTE ZU DEN GRUNDSTÜCKEN gibt die GEMEINDE WARTENBERG zu den üblichen Geschäftszeiten. Siehe: www.wartenberg.de
Das Grundstück ist im Angebotspreis enthalten (Vorgabe des Portals) Es muss aber in jedem Fall DIREKT vom Anbieter gekauft werden. Dieser kann bei Interesse gerne genannt werden. OKAL ist Anbieter des Hauses, das Sie dann auf Ihrem Grundstück mit uns errichten. Den exakten OKAL-Hauspreis in den drei Ausbaustufen - technikfertig, malerfertig, schlüsselfertig, nennen wir Ihnen gerne im persönlichen Gespräch.

Grundrissänderungen sind mit unserem Architekten in der Planung möglich.

Mehr Hausvorschläge im Angebot. Vorstellung gerne mit Angebot und Preis auf Anfrage bei OKAL Region Bayern Heimo Kandler als Ihren direkten Ansprechpartner.
Für Beratung und Anfrage erreichen Sie mich unter
Mail: heimo.kandler@okal.de bzw. Telefon: 0177-258 4 218 Sonstiges Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL-Premiumhaus widerspiegelt.

OKAL-Website - https://www.okal.de/haeuser/doppelhaus/doppelhaus-05/ Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Neubaugebiet

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Über den Anbieter

HOFU UGMaklerbüro
Schulstraße, 91352 Hallerndorf
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3 Jahre Partnerschaft
Herr Heimo KandlerDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 26NQ4HUYPMVD
Referenznummer: HK21260
HOFU UG
Bewertung: 3,1 von 5 Sternen
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