Maisonette zum Kauf 445.000 € 3,5 Zimmer 100 m² Geschoss 2/3 frei ab sofort Kressbronn Kressbronn am Bodensee 88079

Maisonette zum Kauf
445000 €
4.450 €/m²
3,5 Zimmer • 100 m² • Geschoss 2/3 • frei ab sofort

RESERVIERT ! Bezauberndes Schmuckkästchen im Herzen von Kressbronn ! 3,5 Zi. Maisonette Whg.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Kressbronn. Diese bezaubernde 3,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einem angenehmen Wohnambiente auf rund 120 m2 Wohnfläche, eingebettet in ein gepflegtes Wohnhaus in Kressbronn. Mit hochwertiger Ausstattung und einem herrlichem Bergblick erwartet Sie hier ein Wohntraum, der keine Wünsche offen lässt. Hier verschmelzen hochwertiges Wohnen und schöne Umgebung zu einem harmonischen Gesamtkonzept. Die Wohnung verfügt über ein sonniges Wohnzimmer mit angrenzender Küche, 2 geräumige Schlafzimmer, einem Abstell- oder Büroraum. Zwei stilvolle Badezimmer sorgen für hohen Alltagskomfort. Ein Bad ist mit einer Wanne ausgestattet, das zweite verfügt über eine Dusche, beide jeweils mit eigener Toilette. Ein Waschmaschinenanschluss ist im Gemeinschaftsraum im Untergeschoss verfügbar. Des Weiteren gehört dazu 1 Tiefgaragen Stellplatz, unweit von der Wohnungseingangstüre entfernt.

Merkmale

frei ab sofort
Dachgeschoss, 2. Geschoss/3 Geschossen
separate Küche
Keller (gesamt 6 m²)
Tiefgarage
2 WCs
2 Balkone
Gartenmitbenutzung

Grundrisse

1 / 2

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1994
Zustand der ImmobilieGepflegt
Haustypk.A.
HeizungsartZentralheizung: Heizkörper
EnergieträgerGas, fossile Brennstoffe

Preisdetails

Kaufpreis

445000 €

4.450 €/m²

Preis pro Stellplatz

20000 €

Hausgeld

480 €

Provision für Käufer

3,57 % (inkl. der gesetzlichen MwSt9

Geschätzte Gesamtkosten

492.036 €1

Kaufpreis

445.000 €

Kaufnebenkosten

47.036 €

Notarkosten (1,5%)

6.675 €

Grunderwerbsteuer (5%)

22.250 €

Provision für Käufer (3,57%)

15.886 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.225 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Kressbronn, Kressbronn am Bodensee (88079)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung liegt in zentraler Wohnlage. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich fussläufig. Kressbronn bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzten. Zudem laden zahlreiche Grünflächen sowie der nahegelegenen Bodensee und Naherholungsgebiete zu vielfältigen Freizeitaktivitäten e