Maisonette zum Kauf

749000 €749.000 €

6.050 €/m²

2 Zimmer  •  131 m²  •  frei ab sofort

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Zentrum, Bonn (53117)

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Willkommen in einer Wohnwelt, die durch außergewöhnliches Design, beeindruckende Raumwirkung und kompromisslose Qualität besticht. Diese exklusive Maisonettewohnung mit ca. 131m² Wohnfläche erstreckt sich über zwei Etagen in einem sehr gepflegten Wohngebäude mit Aufzug. In enger Zusammenarbeit mit dem renommierten Architekten Martini entstand hier ein Zuhause, das sowohl ästhetisch als auch funktional neue Maßstäbe setzt. Das Herzstück der unteren Ebene bildet der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich. Großzügige Fensterflächen in Südausrichtung sorgen ganztägig für eine lichtdurchflutete Atmosphäre und bringen den hochwertigen Boden in moderner Optik optimal zur Geltung. Das absolute Highlight: Die ca. 30m² große Terrasse mit unverbaubarem Fernblick. Hier genießen Sie ein einzigartiges Panorama mit freiem Blick über das Siebengebirge im Süden, über die Dächer der Stadt hinweg bis zum Vorgebirge im Westen und vor allem mit einem spektakulären, direkten Rheinblick, der jeden Tag zu einem besonderen Erlebnis macht. Der faszinierende Weitblick erstreckt sich über das gesamte Panorama der Stadt und verbindet Urbanität mit Natur auf beeindruckende Weise. Der Rhein als lebendige Lebensader der Region ist von der Wohnung aus allgegenwärtig und verleiht dem Wohnambiente eine außergewöhnliche Weite und Ruhe. Über eine innenliegende Treppe oder den separaten Zugang im 12. Obergeschoss gelangen Sie in den privaten Rückzugsbereich der oberen Etage. Hier erwarten Sie ein großzügiges Schlafzimmer, zwei weitere Räume ideal als Arbeits-,Gäste- oder Ankleidezimmer sowie ein luxuriös ausgestattetes Badezimmer mit modernen Materialien, stimmiger Beleuchtung und edlen Armaturen. Im Rahmen einer umfassenden Modernisierung wurden Küche, Bäder, Böden und Elektrik hochwertig erneuert und präsentieren sich in erstklassigem, Zustand. Abgerundet wird dieses einmalige Wohnangebot durch exklusive Gemeinschaftseinrichtungen: Den Bewohnern stehen ein hauseigenes Schwimmbad, ein Fitnessraum, eine Sauna sowie eine Bibliothek zur Verfügung Ein urbanes Wohnkonzept, das Komfort, Lifestyle und Entspannung perfekt vereint. Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Fahrradkeller sind vorhanden. Diese Wohnung richtet sich an Paare, anspruchsvolle Singles oder Menschen mit Homeoffice-Bedarf, die das besondere suchen: ein stilvoller Rückzugsort mit spektakulärem Blick über das Siebengebirge und dem Rhein als prägendem Blickfang, ein Wohnerlebnis mit Seltenheitswert, das urbanes Leben und naturnahe Idylle auf perfekte Weise verbindet.

Kommt auf Grundlage unserer Maklerleistung ein Kaufvertrag über das Objekt zustande, ist der Kunde verpflichtet, eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % einschließlich der gesetzlichen Umsatzsteuer zu zahlen. Die Berechnungsgrundlage für die Provision ist der Gesamtkaufpreis, der sich aus dem Kaufpreis sowie sämtlichen geldwerten Leistungen des Käufers an den Verkäufer ergibt, insbesondere der Übernahme von Grundbuchlasten, Ablösezahlungen für Einrichtungsgegenstände oder sonstige vereinbarte Zusatzleistungen.