Dieses moderne Einfamilienhaus ist ein echter Hingucker und zieht sofort alle Blicke auf sich. Die zeitgemäße Architektur verleiht eurem Zuhause einen unverwechselbaren Charakter. Doch nicht nur das äußere Erscheinungsbild überzeugt - auch im Inneren erwartet euch ein durchdachtes Raumkonzept mit großzügigem Platzangebot. Bereits beim Eintreten beeindrucken die hohen Decken und vermitteln ein außergewöhnliches Wohngefühl mit viel Freiheit zur individuellen Gestaltung. Direkt im Eingangsbereich befinden sich ein geräumiger Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC. Von hier aus gelangt ihr in den offenen Wohnbereich - das Herzstück des Hauses. Der großzügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich ist lichtdurchflutet und bietet durch große Fensterflächen einen direkten Zugang zur Terrasse. Hier entsteht eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Zusätzlich befindet sich im Erdgeschoss ein separates Büro - ideal für Homeoffice oder als Rückzugsort - mit angrenzender Gäste-Toilette. Wer die Küche lieber als geschlossenen Raum plant, kann dies selbstverständlich umsetzen. Wände lassen sich flexibel anpassen oder versetzen, sodass ihr euer Zuhause exakt nach euren Vorstellungen gestalten könnt. Über die Treppe erreicht ihr das Obergeschoss - euren privaten Rückzugsbereich. Hier erwartet euch ein großzügiges Elternschlafzimmer mit separatem Ankleideraum. Zwei weitere Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer, ihr entscheidet. Ein echtes Highlight ist das geräumige Badezimmer, das viel Platz für individuelle Gestaltungsideen bietet. Ob bodengleiche Dusche oder freistehende Badewanne - dank der komfortablen Deckenhöhe könnt ihr eure Wünsche frei verwirklichen. Natürlich könnt ihr als massa-Baufamilie eurem Traumhaus eine ganz persönliche Note verleihen. Der vorgestellte Grundriss dient als Inspiration und wird individuell an eure Bedürfnisse, euren Geschmack und eure Anforderungen angepasst.
Merkmale
600 m² Grundstück
Gäste-WC
Garten
Dieses moderne Ausbauhaus entspricht der Energieeffizienzklasse KfW 40 und bietet euch maximale Gestaltungsfreiheit im Innenausbau. Mit verschiedenen Ausbaupaketen habt ihr die Möglichkeit, euer Zuhause Schritt für Schritt nach euren eigenen Vorstellungen zu realisieren - passend zu Budget und persönlichem Stil. Weitere Informationen zu verfügbaren Ausbauvarianten und individuellen Möglichkeiten erhaltet ihr gerne in einem persönlichen Beratungsgespräch.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Preisdetails
Kaufpreis
413569 €413.569 €
2.552,90 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
457.283 €1
Kaufpreis
413.569 €
Kaufnebenkosten
43.714 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.204 €
Grunderwerbsteuer (5%)
20.678 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.764 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.068 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Leherheide, Bremerhaven (27578)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Bremerhaven ist eine lebendige Hafenstadt an der Nordsee mit maritimem Flair und hoher Lebensqualität. Die direkte Lage am Wasser, weitläufige Grünanlagen sowie die Weserpromenade bieten zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Freizeitaktivitäten und Erholung.
Angrenzende bzw. gut erreichbare Städte sind Cuxhaven und Bremen. Über die nahegelegene Bundesautobahn 27 (A27) besteht eine schnelle und komfortable Verkehrsanbindung in die umliegenden Regionen.
Bremerhaven verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinischer Versorgung. Zudem sorgen der öffentliche Nahverkehr und die gute Autobahnanbindung für kurze Wege - sowohl innerhalb der Stadt als auch in Richtung Bremen und Cuxhaven.
Damit ist Bremerhaven sowohl für Familien als auch für Berufspendler ein attraktiver Wohnort mit maritimer Atmosphäre.
Weitere Informationen
Sonstiges
Mit massahaus als Baupartner spart ihr Zeit und Kosten. Über 45 Jahre Erfahrung und mehr als 43.000 realisierte Häuser sprechen für sich - wir wissen, wie modernes und effizientes Bauen funktioniert. Ein Fertighaus von der Stange? Ganz sicher nicht. Bei uns bekommt ihr ein individuell geplantes Architektenhaus kombiniert mit den strukturierten Abläufen eines großen Unternehmens - schnell, präzise und maßgeschneidert. Weitere Vorteile beim Bauen mit massahaus: - geringere Nebenkosten durch energieeffiziente Bauweise - kurze Bauzeiten ohne lange Vorlaufphasen - zusätzliche Sicherheit durch kostenlose Bauversicherung - schneller Innenausbau dank trockener und geschlossener Baustelle - attraktive Finanzierungsmöglichkeiten durch starke Partner - Finanzierung auch ohne Eigenkapital möglich - kurze Montagezeit (ca. 2-4 Tage) - mehr Wohnfläche durch präzise Vorfertigung - nachhaltiges Bauen durch DGNB-Zertifizierung - Austausch mit anderen Bauherren bei regionalen Baustellenbesichtigungen Mein zusätzlicher Service für euch als Baupartner: - kostenlose Beratung zu Haus, Grundstück und Finanzierung - individuelle Grundrissplanung nach euren Wünschen - persönliche Baubegleitung vom ersten Gespräch bis zum Einzug Und noch vieles mehr - gemeinsam realisieren wir euren Traum vom Eigenheim
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, im Stadtteil gelegen, nur Nichtraucher
