Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei

975000 €975.000 €

3.900 €/m²

8 Zimmer  •  250 m²

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Waging am See, Waging a. See (83329)

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Traumhaftes, gut geschnittenes Einfamilienhaus am ruhigen Ortsrand von Waging mit vier nutzbaren Geschossen, das durch seine helle, freundliche Gestaltung und die hochwertige Ausstattung überzeugt. Ideal für Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder Kapitalanleger! Wohnfläche & Raumaufteilung: Das Haus bietet auf vier Ebenen reichlich Platz für individuelle Lebenskonzepte. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein getrennter Wohn- und Essbereich mit Küche und mehrere Zugänge zur großen Terrasse. Durch die vielen Fenster flutet Tageslicht alle Räume – ein echter Wohlfühlfaktor! Im Erd- und Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer. Weiter vorhanden ist ein Balkon, von dem aus Sie den Blick ins Grüne genießen können. Die Einliegerwohnung ist perfekt für Gäste, Vermietung oder als Rückzugsort für die Großeltern. Ausstattung & Highlights: • Ein Kamin mit mehreren Holzofenanschlüssen sorgt für gemütliche Wärme an kalten Tagen und ist ein Highlight für alle, die Wert auf Nachhaltigkeit legen. • neue Photovoltaikanlage und Wallbox: So können Sie Ihren Strombedarf selbst decken und Energiekosten beim ‚tanken‘ sparen! Neue Energieeffizienzklasse wird beantragt. • Garage für zwei Autos – geschützt und mit direktem Zugang ins Haus. • Großer, gepflegter Garten – ideal zum Entspannen, Spielen oder für Hobbygärtner. • Großzügige Terrasse und Balkon – perfekt für gesellige Grillabende oder sonnige Frühstücksstunden im Freien. Lage: Das Haus liegt am Ortsrand von Waging, umgeben von Natur und Ruhe, aber dennoch mit kurzen Wegen zu fußläufigen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und der Autobahnanbindung in Traunstein. Für wen ist dieses Haus perfekt? • Familien, die viel Platz und Flexibilität suchen. • Mehrgenerationenhaushalte, die gemeinsam unter einem Dach leben möchten. • Kapitalanleger, die eine Immobilie mit Vermietungspotenzial suchen. • Naturliebhaber, die Wert auf eine ruhige, grüne Umgebung legen.