Exklusive 2-Zimmer-Wohnung in Lippstadt - Modernes Wohnen mit Parkblick
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung verspricht ein behagliches Wohngefühl inmitten eines beliebten Wohngebiets von Lippstadt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 75 m² bietet sie ausreichend Raum für individuelles Wohnen und entspannte Momente. Das helle Schlafzimmer und das moderne Badezimmer schaffen eine angenehme Atmosphäre, die zum Wohlfühlen einlädt.
Die Wohnung befindet sich im 1. OG, was eine attraktive Raumaufteilung und Privatsphäre ermöglicht. Ein Balkon ergänzt die Wohnfläche und lädt dazu ein, frische Luft zu genießen und den Blick auf den gegenüberliegenden Park schweifen zu lassen. Ein geräumiger Abstellraum im Keller rundet das Platzangebot sinnvoll ab und sorgt für zusätzlichen Komfort in Ihrem Alltag. Die Wohnung wurde 2026 vollständig renoviert, sodass Sie hier modernes und zeitgemäßes Wohnen in einem gepflegten Umfeld erleben.
Merkmale
frei ab sofort
1. Geschoss
Keller
Bodenbelag: Kunststoff
Balkon
Garten
Der Boden ist mit robustem Vinyl ausgelegt, welches für seine Strapazierfähigkeit und pflegeleichte Oberfläche bekannt ist. Diese Art von Bodenbelag sorgt nicht nur für ein angenehmes Raumklima, sondern ist zudem besonders widerstandsfähig gegen Abnutzung und leicht zu reinigen - ideal für ein modernes Zuhause. Im Wohnzimmer liegt Parkett.
Die Zentralheizung mit Gasbefeuerung gewährleistet eine effiziente und kostengünstige Wärmeversorgung. Gasheizungen sind bekannt für ihre umweltfreundliche Verbrennung und schnelle Reaktionszeit, was für wohlige Wärme an kalten Tagen sorgt. Die Wohnung befindet sich in einem vollständig renovierten Zustand, mit der letzten Modernisierung im Jahr 2026.
Highlights der Ausstattung: - Hochwertiger Vinyl-Bodenbelag für Langlebigkeit und Komfort - Zentralheizung mit umweltfreundlicher Gasbefeuerung - Modernes, renoviertes Badezimmer - Balkon mit Blick auf den Park - Großzügiger Abstellraum für zusätzlichen Stauraum im Keller - gemeinsamer Waschraum, Fahrradabstellplatz im Keller - Eigener Abschnitt im Garten
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
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Baujahr1980
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
1.000 €
Kaltmiete
10 €/m²
750 €
Nebenkosten
250 €
Kaution
2 Monatsmieten Kalt
Weitere Preisinformationen
Kaution: 2 Monatsmieten Kalt
Lage
Kernstadt, Lippstadt (59557)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung liegt in einem ruhigen Wohngebiet von Lippstadt, das durch seine hervorragende Infrastruktur besticht. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens: Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten sowie ein Einkaufscenter sind bequem erreichbar. Für Familien mit Kindern sind Grundschule und Kindergarten fußläufig vorhanden, was den Alltag erleichtert.
Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal: Der Bahnhof und Buslinien sind schnell zugänglich, sodass Sie mobil und flexibel bleiben. Freizeitaktivitäten kommen ebenfalls nicht zu kurz - ein Kino in der Nähe bietet Unterhaltung, während das nahegelegene Krankenhaus für medizinische Versorgung sorgt. Diese Lage verbindet die Vorteile eines ruhigen Wohnumfelds mit der Nähe zur Stadt und ihren Annehmlichkeiten.
Weitere Informationen
Sonstiges
Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die Wert auf modernes Wohnen und eine attraktive Lage legen. Die Einheit ist ab sofort verfügbar und bietet durch die moderne Ausstattung und den gepflegten Zustand ein sofortiges Einzugsvergnügen.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2026
