3 Zimmer • 87,8 m² • 2. Geschoss • frei ab 01.05.2026
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Wohnung zur Miete
1.000 €
3 Zimmer • 87,8 m² • 2. Geschoss • frei ab 01.05.2026
Erstbezug – exklusive Dachgeschosswohnung (87,8 m²) mit Balkon, Fußbodenheizung & traumhaftem Blick auf den Großen Teich
n absoluter Toplage von Altenburg – direkt am Großen Teich – erwartet Sie diese hochwertig sanierte Dachgeschosswohnung im Erstbezug. Die Wohnung verbindet modernen Wohnkomfort mit großzügigen Flächen und einem einzigartigen Ausblick auf Wasser und Natur.
Auf 87,8 m² Wohnfläche (inkl. Schrägen) bietet die Wohnung ein durchdachtes Raumkonzept mit großzügigen, hellen Räumen und viel Wohnqualität.
Raumaufteilung:
Offener Wohn-/Ess- und Küchenbereich ca. 37,54 m²
? großzügig, lichtdurchflutet und mit Zugang zum Balkon
Schlafzimmer ca. 20,01 m²
Kinderzimmer / Büro ca. 14,70 m²
Flur ca. 8,54 m²
Abstellraum ca. 6,97 m²
Badezimmer ca. 14,46 m²
Ein besonderes Highlight: Vom Wohnzimmer sowie aus dem Schlafzimmer genießen Sie einen direkten Blick auf den Großen Teich.
Merkmale
frei ab 01.05.2026
Dachgeschoss, 2. Geschoss
offene Küche
Balkon
Gartenmitbenutzung
Seeblick
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr2026
HaustypKfW 55
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Mietkosten
Warmmiete
1.250 €
Kaltmiete
11,39 €/m²
1.000 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
50 €
Kaution
2000 €2.000 €
Lage
Altenburg (04600)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in der August-Bebel-Straße in absoluter Bestlage von Altenburg – direkt am Großen Teich. Diese Lage verbindet auf ideale Weise Ruhe, Natur und zentrale Erreichbarkeit.
Der Große Teich liegt praktisch vor der Haustür und bietet vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten wie Spaziergänge, Joggen oder einfach Entspannen mit Blick aufs Wasser.
Gleichzeitig profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur:
Alle Dinge des täglichen Bedarfs – Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Ärzte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel – sind fußläufig erreichbar.
Die Altenburger Innenstadt erreichen Sie in ca. 10 Minuten zu Fuß, wodurch Sie urbanes Leben und kurze Wege optimal kombinieren können.
Diese Lage zählt zu den gefragtesten Wohngegenden der Stadt und bietet eine seltene Kombination aus Natur, Wasserblick und zentralem Wohnen.
