Mehrfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
466124 €466.124 €
1.829 €/m²
8 Zimmer • 254,9 m² • 697 m² Grundstück
Doppeltes Wohnvergnügen unter einem Dach - Generation 19 neu gedacht
Generation 19 präsentiert Ihnen zwei komfortable, voneinander unabhängige Wohnbereiche in einem Gebäude. Sie entscheiden, wie Sie diese beiden Wohneinheiten nutzen möchten: Entweder leben Sie in unmittelbarer Nähe Ihrer Familie oder vermieten eine Einheit und erzielen so zusätzliche Einnahmen. Jede Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet jeweils drei Schlafzimmer - ideal für Ihre familiären Pläne. Bemerkenswert: Beide Etagen sind ohne Dachschrägen realisiert. Generation 19 überzeugt durch hohen Wohnkomfort und eine klare, praktische Raumstruktur, die Ihnen viele Möglichkeiten der individuellen Gestaltung lässt.
Merkmale
697 m² Grundstück
Barrierefrei
Gäste-WC
In Ihrem künftigen Zuhause erwartet Sie innovative Gebäudetechnik: Eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, ein Belüftungssystem mit Wärmerückgewinnung sowie moderne Heizungs- und Elektroinstallationen sorgen für ein angenehmes Wohnambiente. Die komplette technische Ausstattung samt Verrohrung ist bereits enthalten. Zu den erstklassigen Merkmalen zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine hochwertige Holztreppe, Innentüren mit Zargen, moderne Sanitäranlagen, geschmackvolle Fliesen, Bodenbeläge und Tapeten sowie ausreichend Steckdosen. Verbesserte Dämmung, ein Beplankungspaket und eine Luftdichtigkeitsprüfung unterstützen nachhaltiges, komfortables Wohnen. Mit einer großzügigen Deckenhöhe von 2,75 m genießen Sie ein luftiges Raumgefühl. Den Innenausbau können Sie auf Wunsch individuell und flexibel durch allkauf realisieren lassen. Alle Details zu den enthaltenen Leistungen finden Sie in unserer Baubeschreibung.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypNiedrigenergiehaus
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
466124 €466.124 €
1.828,80 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
505.745 €1
Kaufpreis
466.124 €
Kaufnebenkosten
39.621 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.992 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
30.298 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.331 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Flatow, Kremmen (16766)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das erschlossene Baugrundstück sorgt für eine angenehme Wohnumgebung und lädt zu entspannten Momenten mit Ihren Liebsten ein. Bitte beachten Sie, dass die Grundstücksverfügbarkeit bei Ihrer Anfrage nicht gewährleistet ist. Der Verkauf erfolgt durch uns oder unsere Partner; für die Verfügbarkeit übernehmen wir keine Verantwortung. Alle Angaben sind unverbindlich und können sich durch einen Vorverkauf ändern. Für die optimale Sicherung Ihres Wunschgrundstücks empfehlen wir ein persönliches Beratungsgespräch. Informationen zu Grundstücken werden ausschließlich nach individueller Beratung weitergegeben und sind nur für Interessenten bestimmt. Sollten Sie mit diesem Grundstück nicht fündig werden, gibt es weitere Angebote in der Umgebung in verschiedenen Preiskategorien. Kontaktieren Sie uns - wir unterstützen Sie gern bei der Suche nach dem passenden Bauplatz. Gemeinsam mit mir und allkauf Haus verwirklichen Sie Ihr Traumhaus - Beratung ist für Sie selbstverständlich kostenfrei und orientiert sich an Ihren persönlichen Lage- und Budgetwünschen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Mit allkauf Haus erfüllen Sie Ihren Wunsch nach einem eigenen Heim - individuell, zuverlässig und exakt nach Ihren Vorstellungen.
Persönliche Betreuung: Wir nehmen uns Zeit für Sie und begleiten Sie von Anfang bis Ende. Individuelle Gestaltung: Sie planen den Grundriss nach Ihren Wünschen. Über 40 Jahre Kompetenz: Nutzen Sie unsere langjährige Erfahrung im Hausbau. Feste Preise: Unsere 15-monatige Festpreisgarantie gibt Ihnen finanzielle Sicherheit. Rascher Bauablauf: Damit Sie zügig Ihr neues Zuhause beziehen können. Umfassende Beratung zu Finanzierung und Fördermitteln: Wir unterstützen Sie bei allen Fragen zur Finanzierung und zu Fördermöglichkeiten.
Hinweis: Baunebenkosten wie Grunderwerbssteuer, Notargebühren, Hausanschlüsse, amtliche Kosten oder Finanzierungskosten sind nicht im Angebot enthalten. Die gezeigten Abbildungen können Sonderausstattungen zeigen. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
