Reihenmittelhaus zum Kauf 329.000 € 5,5 Zimmer 130 m² 201 m² Grundstück Hechingen 72379

Reihenmittelhaus zum Kauf
329000 €
2.531 €/m²
5,5 Zimmer • 130 m² • 201 m² Grundstück

Gepflegtes Reihenhaus mit viel Platz

In ruhiger Wohnlage der Hechinger Oberstadt erwartet Sie dieses gepflegte Reihenhaus. Der durchdachte Grundriss bietet auch Familien mit Kind genügend Platz.
Zentraler Mittelpunkt ist das helle und große Wohnzimmer, welcher sich über den Großteil des Erdgeschosses erstreckt. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur sonnigen Terrasse und den Garten. Die funktionale Küche und ein Gäste-WC komplettieren diese Ebene.
Im Obergeschoss stehen Ihnen das große Elternschlafzimmer, das Badezimmer und zwei Kinderzimmer zur Verfügung.
Das ausgebaute Dachgeschoss bietet nochmals ein weiteres Schlafzimmer.
Im Keller befinden sich die Technikräume, der große Hobbyraum sowie der Treppenaufgang zum Garten. Eine separate Garage bietet Platz für Auto und Fahrräder.
Für wohlige Wärme sorgt eine moderne Gasheizung aus dem Jahr 2022.
Das Haus steht leer und kann kurzfristig übernommen werden.

Merkmale

201 m² Grundstück
Keller
Stellplatz
Garten
voll erschlossen

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1975
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

329000 €

2.530,77 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

363.775 €1

Kaufpreis

329.000 €

Kaufnebenkosten

34.775 €

Notarkosten (1,5%)

4.935 €

Grunderwerbsteuer (5%)

16.450 €

Provision für Käufer (3,57%)

11.745 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.645 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Hechingen (72379)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Haus besticht durch seine ruhige aber dennoch zentrale Lage. Kindergarten, Grundschule und Gymnasium befinden sich in unmittelbarer Nähe und können in wenigen Minuten Fußläufig erreicht werden.
Ebenso ist die Innenstadt mit dem neu gestalteten Obertorplatz mit wenigen Schritten zu Fuß erreichbar. Ärzte und Einzelhandel sowie Discounter gehören ebenso zur weiteren Nachbarschaft.