*Provisionsfrei* Perfekt für Ihr Konzept - 57 m² Einzelhandelsfläche im Einkaufszentrum
In der Hunnenstraße 2 (NEO Königsbrunn) steht innerhalb eines etablierten und stark frequentierten Gebäudekomplexes eine ca. 57 m² große Einzelhandelsfläche zur Vermietung. Die Lage im Einkaufszentrum gewährleistet eine hohe Präsenz im Kundenstrom sowie eine sehr gute Wahrnehmbarkeit durch Besucher des Centers.
Die Fläche eignet sich ideal für kompakte Einzelhandels- oder Dienstleistungskonzepte, die von einer zentralen Position und einem gewachsenen Umfeld profitieren möchten. Durch die überschaubare Größe lassen sich effiziente Verkaufs- und Präsentationsflächen realisieren, die einen klaren und professionellen Auftritt ermöglichen.
Der Standort zeichnet sich durch eine lebendige Kombination aus Einzelhandel, Fitnessangeboten und Büroflächen aus. Diese Nutzungsmischung sorgt für ein konstantes Besucheraufkommen über den gesamten Tag hinweg und bietet eine attraktive Umgebung mit kurzen Wegen und hoher Aufenthaltsqualität. Die Einheit bietet somit hervorragende Voraussetzungen für Unternehmen, die einen gut etablierten Standort mit regelmäßiger Frequenz suchen.
Merkmale
frei ab 01.04.2026
Erdgeschoss
Außen-Stellplatz
Bodenbelag: Kunststoff
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieErstbezug
Mietkosten
Nettomiete
1.800 €
Nebenkosten
142,50 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
30 €
Provision für Mieter
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Miete: 30,00 EUR
Lage
Hunnenstraße 2, Königsbrunn (86343)
Die Immobilie befindet sich in Königsbrunn, südlich von Augsburg, in einem etablierten und stark frequentierten Geschäftsstandort mit gewachsener Einzelhandelsstruktur. Die Einbindung der Fläche in ein Einkaufszentrum sowie die umliegenden gewerblichen Nutzungen sorgen für eine hohe Kundenfrequenz und eine nachhaltige Standortqualität.
Ein wesentlicher Standortvorteil ist die hervorragende Erreichbarkeit mit dem öffentlichen Nahverkehr: Die Straßenbahnhaltestelle "Bereitschaftspolizei" befindet sich nur ca. eine Gehminute entfernt und bietet mit der Linie 3 eine direkte und regelmäßige Verbindung in die Augsburger Innenstadt. Ergänzend hierzu ermöglicht die unmittelbare Nähe zur Bundesstraße 17 eine schnelle Erreichbarkeit mit dem Pkw.
Die gute Sichtbarkeit, die zentrale Lage innerhalb eines frequentierten Handelsumfelds sowie die Nähe zu weiteren Dienstleistungs- und Versorgungsangeboten schaffen ideale Voraussetzungen für Einzelhandelskonzepte, die auf Kundenfrequenz, kurze Wege und eine komfortable Infrastruktur angewiesen sind.
Weitere Informationen
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Gesamtfläche: 57,00 m²
