Individuelles Zuhause in Ibbenbüren - Flexibel geplantes 4-Zimmer-Ausbauhaus mit allkauf Qualität
Willkommen zu Ihrem zukünftigen Zuhause in Ibbenbüren! Dieses projektiert gefertigte Ausbauhaus bietet Ihnen auf 119,90 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 475 m² die perfekte Basis, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Mit 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, ist dieses Haus ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Raum und Flexibilität legen. Die Gestaltung erfolgt ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen, sodass Ihr neues Eigenheim genau zu Ihrem Lebensstil passt.
Das Baukonzept von allkauf setzt auf maßgeschneiderte Lösungen: Sie profitieren von einer flexiblen Grundrissgestaltung und der Möglichkeit, den Innenausbau selbst zu übernehmen - unterstützt durch umfangreiche Ausbaupakete und persönliche Beratung. So können Sie beim Innenausbau aktiv mitgestalten und zugleich von der Kosteneffizienz eines Ausbauhauses profitieren. Ob Sie als Heimwerker selbst Hand anlegen oder eines der Dienstleistungspakete für ambitionierte Bauherren oder Vielbeschäftigte wählen, allkauf begleitet Sie kompetent auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus.
Merkmale
475 m² Grundstück
Gäste-WC
Das Haus besticht durch hochwertige Ausstattung und moderne Technik:
- Holzrahmenbauweise für nachhaltiges und energieeffizientes Wohnen - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe für umweltfreundliche Heiztechnik - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Echtholztreppe und hochwertige Bodenbeläge sowie Tapeten - Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen inklusive - Lichte Raumhöhe von 2,75 m für großzügiges Raumgefühl - Detaillierte Ausbauanleitungen und persönliche Betreuung durch Ausbauberater - Festpreisgarantie über 15 Monate und Fertigstellungsgarantie innerhalb von 2-3 Tagen für Rohbau plus Dacheindeckung
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
Preisdetails
Kaufpreis
430574 €430.574 €
3.591,11 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
482.544 €1
Kaufpreis
430.574 €
Kaufnebenkosten
51.970 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.459 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
27.987 €
Provision für Käufer (3,57%)
15.371 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.153 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Schierloh, Ibbenbüren (49479)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in einer attraktiven Lage in Ibbenbüren, die durch eine gute Infrastruktur überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind in der Nähe und sorgen für kurze Wege im Alltag. Zudem bietet die Umgebung vielfältige Freizeitmöglichkeiten, von naturnahen Spaziergängen bis hin zu sportlichen Aktivitäten, die Ihre Lebensqualität erhöhen. Die ruhige Nachbarschaft und die schöne Grundstücksgröße garantieren ein angenehmes Wohnambiente, ideal für Familien und alle, die Wert auf eine ausgewogene Work-Life-Balance legen.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung, damit Sie sorgenfrei in Ihr neues Zuhause einziehen können. Unsere Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - bieten Ihnen die Freiheit, den Innenausbau selbst zu wählen oder sich professionell unterstützen zu lassen.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen
