Objektbeschreibung Dieses gepflegte Dreifamilienhaus befindet sich in attraktiver Lage am Lengenbach in Bad Liebenzell und überzeugt durch seinen herrlichen Weitblick über die Stadt sowie seine solide Vermietungssituation. Das Haus bietet insgesamt drei Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 198 m² und eignet sich ideal als Kapitalanlage. Die Immobilie präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und wurde kontinuierlich instand gehalten. Alle Wohneinheiten sind aktuell vermietet, was dem zukünftigen Eigentümer sofortige und stabile Mieteinnahmen sichert. ________________________________________ Ausstattung & Highlights . Drei gut geschnittene Wohneinheiten . Balkone und Terrassen mit schönem Ausblick . Zwei Garagen . Großzügiges Grundstück mit ca. 590 m² . Liebevoll angelegter Garten . Ruhige und naturnahe Lage . Voll vermietet - attraktive Kapitalanlage * Garagen
Aufteilung Gartengeschoß - 2 ZW mit Küche Bad und Terrasse ca 41 m², dahinter Keller, Technik und Lagerräume Erdgeschoß - 3,5 Zimmerwohnung mit Küche, Bad und Balkon, ca. 93 m² dazu noch ein Wintergarten mit knapp 20 m² Dachgeschoß - 3 Zimmerwohnung mit Küche und Bad, sowie sehr schönem Balkon, ca 64 m² ________________________________________
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung: E-Mail: Info@Immopointeurope.de
Merkmale
700 m² Grundstück
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Preisdetails
Kaufpreis
540000 €540.000 €
2.727,27 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % aus dem Kaufpreis inkl. 19 % MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
597.078 €1
Kaufpreis
540.000 €
Kaufnebenkosten
57.078 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.100 €
Grunderwerbsteuer (5%)
27.000 €
Provision für Käufer (3,57%)
19.278 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.700 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bad Liebenzell (75378)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Lagebeschreibung Die Immobilie liegt in bevorzugter Wohnlage von Bad Liebenzell, direkt am Lengenbach. Die Umgebung ist geprägt von Natur, Ruhe und einer hohen Lebensqualität. Gleichzeitig sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie die Innenstadt in kurzer Zeit erreichbar. Der schöne Ausblick über die Stadt rundet die besondere Lage dieses Objekts ab.
