Mehrfamilienhaus zum Kauf

615000 €615.000 €

2.412 €/m²

6 Zimmer  •  255 m²  •  692 m² Grundstück

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Bad Windsheim (91438)

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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einem großzügigen 2-Familienhaus, das mit seiner einladenden Atmosphäre und den hellen Räumen begeistert. Hier finden Sie auf 255 m² Wohnfläche genügend Platz für die gesamte Familie, während das 692 m² große Grundstück viel Raum für Aktivitäten im Freien bietet.

Mit insgesamt 6 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, sind viele Bedürfnisse erfüllt. Ein Gäste-WC pro Wohnung und ein zusätzliches WC im Keller, sorgt zudem für zusätzlichen Komfort.
Im Keller sind neben den Nutz- und Abstellräumen zwei Räume beheizbar.

Highlights, wie ein Wintergarten setzen dem Ganzen die Krone auf und schaffen eine wohlige Atmosphäre für gemütliche Abende mit der Familie oder Freunden.

Raumaufteilung Erdgeschoss:
Gäste-WC im Treppenhaus, kleiner Abstellraum für Garderobe, großzügiger Ess-/Wohnbereich, schöner Wintergarten nach Süden (mit Beschattung), Küche mit Speis, optisch getrennter Schlafbereich mit 2 Zimmern und Bad.
Zugangsmöglichkeit zur Terrasse, über Wohnzimmer, Wintergarten oder Schlafzimmer.

Raumaufteilung Dachgeschoss:
Im Eingangsflur befinden sich Gäste-WC und ein kleiner Abstellraum.
Danach folgt ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche.
Wie im EG ist auch hier der Schlafbereich etwas separat und beinhaltet neben den beiden Schlafzimmern ein Bad mit Wanne, Dusche und WC sowie einen Waschmaschinenstellplatz.

Die beiden Balkone des Wohn- und Essbereiches (Ost-und Südbalkon) laden dazu ein, ganztägig die Sonne zu genießen und zu entspannen.

Sonstiges Dieses Objekt richtet sich vor allem an Familien, die ein großzügiges Zuhause suchen, das Platz für mehrere Generationen bietet. Die Verfügbarkeit ist sofort, und das Haus bietet durch seinen unrenovierten Zustand viel Ausbaupotenzial für kreative Ideen und individuelle Anpassungen.
Das Haus ist mit Zählvorrichtungen für Wasser ausgestattet. Die Solarthermische Anlage ist leider defekt.
Bitte beachten Sie, dass rechtliche Hinweise und Informationen zur Finanzierung bei Interesse bereitgestellt werden. Stichworte Nutzfläche: 175,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 1999