Ihr individuelles Stadthaus in Mainbernheim - Flexibilität trifft gehobene Qualität und Nachhaltigkeit
Dieses projektiert geplante Stadthaus in der charmanten Ortslage von Mainbernheim bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Auf zwei Etagen verteilen sich großzügige 112,94 m² Wohnfläche, die Ihnen und Ihrer Familie mit insgesamt 3 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, genügend Raum zur Entfaltung bieten. Ein hochwertiges Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für Komfort im Alltag. Das großzügige Grundstück mit 520 m² bietet Ihnen zudem einen schönen Außenbereich zum Entspannen und Genießen.
Unser Stadthaus vereint gehobene Ausstattung mit modernster Energieeffizienz. Die Beheizung erfolgt mittels einer umweltfreundlichen Wärmepumpe, die nicht nur für wohlige Wärme sorgt, sondern auch besonders energieeffizient arbeitet und somit Ihre Energiekosten reduziert. Das Haus entspricht dem KfW55-Standard und garantiert damit nachhaltiges und zukunftsorientiertes Bauen.
Mit allkauf erhalten Sie ein individuell geplantes Ausbauhaus, das Ihnen maximale Flexibilität beim Innenausbau bietet. Gestalten Sie Ihre Räume ganz nach Ihrem persönlichen Geschmack und setzen Sie kreative Akzente - selbstverständlich unterstützt durch unsere erfahrenen Berater und umfangreiche Ausbaupakete.
Merkmale
Bezug: 2027
520 m² Grundstück
Gäste-WC
Die Ausstattung dieses Stadthauses ist gehoben und beinhaltet zahlreiche hochwertige Details für Ihr komfortables Wohnen. Dazu zählen unter anderem eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Echtholztreppe, die dem Haus eine besondere Note verleiht.
Die Luftdichtigkeit des Hauses wird geprüft, sodass Sie von einer optimalen Wärmedämmung profitieren. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Raumgefühl. Im Innenbereich erwarten Sie hochwertige Bodenbeläge, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, die im Basispreis enthalten sind. Zudem erhalten Sie umfangreiche Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen sowie detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen, die Ihnen beim Umsetzen Ihrer Wünsche helfen.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
319390.7 €319.390,70 €
2.827,97 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; 0
Geschätzte Gesamtkosten
336.958 €1
Kaufpreis
319.391 €
Kaufnebenkosten
17.567 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.791 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
11.179 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.597 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Mainbernheim (97350)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Stadthaus befindet sich in der beliebten Ortslage von Mainbernheim, einer idyllischen Gemeinde mit einer hervorragenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar, ebenso wie diverse Freizeitmöglichkeiten, die für eine hohe Lebensqualität sorgen. Die ruhige und dennoch zentrale Lage macht dieses Haus zum idealen Zuhause für Familien und alle, die naturnah und trotzdem gut angebunden wohnen möchten.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung - wichtige Faktoren, die Ihnen beim Hausbau Planungssicherheit bieten. Mit durchschnittlich 14 Wochen Lieferzeit und der Festpreisgarantie können Sie sich entspannt auf Ihr neues Zuhause freuen. Unsere drei Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - ermöglichen Ihnen, den Anteil der Eigenleistung individuell zu wählen, um Kosten zu sparen und den Innenausbau flexibel zu gestalten.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm.
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Mit über 35 Jahren Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden ist allkauf Ihr zuverlässiger Partner beim Hausbau. Unsere Fertighäuser verbinden Qualität, Flexibilität und Nachhaltigkeit und bieten Ihnen ein Zuhause, das Sie selbst mitgestalten können - für ein Leben nach Ihren Vorstellungen.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Ort
