Ladenfläche zum Kauf

42500 €42.500 €

60 m² Verkaufsfläche

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Heubach, Masserberg (98666)

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Im Zentrum des Dorfes Heubach, Teil der Gemeinde Masserberg im Thüringer Wald, befindet sich dieses solide, besondere Gebäude. Es handelt sich um ein schönes, massives, zentral gelegenes Haus mit einer Fläche von 550 m².
Das Gebäude wurde in der jüngeren Vergangenheit unter anderem als Supermarkt, Partyservice und Speisenlieferdienst genutzt. Das Gebäude verfügt über einen Keller und 3 Geschosse, Starkstromanschluss, Kühlzelle, einem Lastenaufzug, Büro, sanitäre Anlagen und eine Laderampe mit Rolltor für Lieferanten. Dank der attraktiven Lage und der gewerblichen Ausstattung können Sie hier ein gut laufendes Unternehmen gründen. Denkbar wären ein Lunchroom, eine Eisdiele, ein Kaffee- und Teehaus. Oder ein Ladengeschäft für den täglichen Bedarf mit Bäcker- und Fleischertheke. Das Gebäude lässt sich aber nicht nur gewerblich nutzen: Im Dachgeschoss, noch unterhalb eines Spitzbodens, ist jede Menge Platz für den Einbau einer oder mehrerer Wohnungen bzw. für ein großzügiges Loft.
Die Räumlichkeiten verteilen sich auf einen Keller, das EG, das 1. OG und den riesigen ausbaufähigen Dachboden. Mit dem richtigen Businessplan können Sie hier Ihre Geschäftsideen zum Leben erwecken. Im EG gibt es bereits einen großen, einladenden Raum mit Theke sowie jede Menge Nebengelass. Hier ließen sich auch Feiern, Festlichkeiten und andere Veranstaltungen organisieren und umsetzen. Das gesamte Gebäude wurde in den letzten Jahrzehnten kontinuierlich renoviert, gewartet und gepflegt. Alle notwendigen Räume und Anschlüsse für eine Wiederbelebung als gastronomische oder Verkaufseinrichtung sind vorhanden und funktionstüchtig. Ein einzigartiges Angebot mit viel Potenzial!

Sonstiges Heubach ist ein Dorf, das zusammen mit Fehrenbach, Einsiedel und Schnett zur Gemeinde Masserberg im Landkreis Hildburghausen im Freistaat Thüringen gehört. Heubach liegt auf einer Höhe von 600 bis 720 Metern am Mittellauf der Biber.
Das Dorf mit etwa 1000 Einwohnern erstreckt sich bis nahe an den Rennsteig. Heubach ist ein gepflegter Ferienort, in dem Gäste Ruhe und Erholung finden. Schöne Bergwiesen und ausgedehnte Wälder machen die Umgebung zu einem idealen Wandergebiet. Freundliche Gastgeber freuen sich auf ihre Besucher.

Unmittelbar südlich der Gemeinde Masserberg verläuft der Rennsteig, inmitten des Naturparks Thüringer Wald, der über den 841,5 m hohen Eselsberg zur Rennsteigwarte führt.
Als anerkannter Luftkurort mit heilsamem Klima bietet Masserberg seit über 100 Jahren ein perfektes Klima für einen Urlaub oder einen Kurzurlaub. Eine Reha-Klinik auf höchstem medizinischen Niveau und ein modernes Kurzentrum garantieren ein breites Spektrum an Kuren. Masserberg verfügt über die Rennsteigwarte (Aussichtsturm), einen Waldpark, den Barfußpfad, die Kneipp-Treppenanlage, die Werra-Quelle, einen Trimmpfad, Geländerehabilitationswege und ein gut ausgeschildertes Wanderwegenetz.
Auch der Winter verleiht der Region mit Skitouren und romantischen Pferdeschlittenfahrten einen besonderen Charme. Dafür werden regelmäßig 70 km Langlaufloipen und Rodelbahnen für Gäste sowie Schlittenhügel für die kleinen Gäste vorbereitet.
Für Liebhaber des alpinen Sports gibt es die Skiarea Heubach und den Skilift Ersteberg mit ihren Pisten, die mit Schneekanonen und Flutlicht ausgestattet sind.

Das Dorf verfügt über mehrere Bushaltestellen. In Schönbrunn, nur wenige Kilometer entfernt, befindet sich ein wunderschönes, solarbeheiztes Freibad mit ausgezeichnetem Ruf. Dort gibt es auch weitere Geschäfte, eine Grundschule, eine weiterführende Schule, eine Kindertagesstätte, Banken und Gastronomiebetriebe. Das Naturtheater Steinbach-Langenbach ist nicht nur in der Region für seine faszinierenden Sommerveranstaltungen bekannt.
Größere Orte sind mit dem Auto in 20 Minuten (Eisfeld), 25 Minuten (Schleusingen) und 30 Minuten (Hildburghausen) zu erreichen. Stichworte Stellplatz vorhanden, Breitband Zugang: DSL mit 100.00 Mbit/Sec, UMTS Empfang, Rolladen, Gesamtfläche: 550,00 m², Ladenfläche: 60,00 m², Büroteilfläche: 16,00 m², Fensterfläche (Front): 8,00 m², Grundstücksfront: 6,00 m, Bundesland: Thüringen, 3 Etagen, Lage im Bau: vorne, Lage im Wohngebiet