Ihr Traumhaus in Germersheim: Individuell geplant und modern ausgestattet!
Herzlich willkommen in Ihrem zukünftigen Einfamilienhaus, das ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen entworfen wird! Mit einer großzügigen Wohnfläche von 143,26 m² und einem durchdachten Raumkonzept bietet dieses Zuhause alles, was Sie für ein harmonisches Familienleben benötigen. Auf zwei Etagen erwarten Sie insgesamt 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Das 379 m² große Grundstück in einem ruhigen Wohngebiet in Germersheim bietet ausreichend Platz für Ihre persönlichen Rückzugsorte und eine liebevoll angelegte Gartenlandschaft.
Merkmale
379 m² Grundstück
Gäste-WC
Dieses Einfamilienhaus erfüllt höchste bauliche und technische Standards und entspricht dem KFW55 Standard, was Ihnen eine hohe Energieeffizienz sowie niedrige Betriebskosten gewährleistet. Besonders hervorzuheben sind die erstklassigen Ausstattungsmerkmale wie:
- Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster einschließlich Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferungen
Erleben Sie hier Qualität, die begeistert!
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
430845 €430.845 €
3.007,43 €/m²
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
476.385 €1
Kaufpreis
430.845 €
Kaufnebenkosten
45.540 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.463 €
Grunderwerbsteuer (5%)
21.542 €
Provision für Käufer (3,57%)
15.381 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.154 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Germersheim (76726)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus liegt in der attraktiven Stadt Germersheim, die über eine hervorragende infrastrukturelle Anbindung verfügt. In unmittelbarer Nähe finden Sie:
- Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf - Schulen und Kindergärten - Parks sowie Freizeitmöglichkeiten für die ganze Familie - Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahn
Profitieren Sie von den Vorzügen eines ruhigen Wohngebiets mit vielfältigen Freizeitangeboten!
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir bieten Ihnen:
- Festpreisgarantie - Garantierte Sicherheit - Unterstützung durch unsere kompetenten Verkaufsberater - Persönliche Beratung und Begleitung während des gesamten Bauprozesses
Zu allen Häusern gehört:
- Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
