Morgens barfuß über warme Böden ins Leben starten, während die Wärmepumpe leise ihre Arbeit verrichtet. Dieses 2014 errichtete Familienrefugium verbindet südliche Terrasse mit gemütlichem Kaminfeuer zu einem besonderen Wohngefühl. Siemens und AEG verwandeln die Küche zum Genusszentrum, während im Obergeschoss Rückzugsorte ohne Dachschrägen entstehen. Unten wartet eine Überraschung: originale Kinosessel und Heimkino-Atmosphäre für unvergessliche Filmabende. Ein detailliertes Exposé zeigt alle Facetten dieses durchdacht geplanten Zuhauses.
Merkmale
977 m² Grundstück
Einbauküche, offene Küche
Keller
Garage, Außen-Stellplatz
Garten
Terrasse
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Teppich
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2014
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
695000 €695.000 €
4.136,90 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
778.886 €1
Kaufpreis
695.000 €
Kaufnebenkosten
83.886 €
2
Notarkosten (1,5%)
10.425 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
45.175 €
Provision für Käufer (3,57%)
24.811 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.475 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Oranienburg (16515)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Fast 1.000 m² privates Refugium direkt am Naturschutzgebiet: Morgens Vogelstimmen lauschen, nachmittags durch eigenen Garten wandeln, abends zur nahen Havel spazieren. Automatische Bewässerung hält alles grün, Garage und Carport schützen vor Wind und Wetter. Sachsenhausen vereint naturnahe Ruhe mit praktischer Anbindung, RB12 bringt entspannt nach Berlin, während Radwege durch Heide und Wald zu Entdeckungstouren locken. Familien schätzen die kurzen Wege zu Schulen und Kindergarten. Leben zwischen Wald und Wasser.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient, fällig und vom Käufer zu zahlen. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Vermittelnde und/oder Nachweisende EuV Vermittlungs GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Immobilien GmbH) erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
