Neubau: tolle 2-Zi.-Wohnung mit Terrasse und Garten!
- neuwertige 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit Terrasse und Gartenanteil - ca. 74 m² Wohnfläche (Plan nicht zur Maßentnahme geeignet) - Baujahr 2024/2025 - Parkettböden in den Wohnräumen - modernes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche - Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und zusätzlicher Abstellraum in der Wohnung - Wärmepumpenheizung, Fußbodenheizung - Lüftungsanlage - Kelleranteil - TG-Stellplatz kann auf Wunsch für € 85,00/Stück/mtl. mit angemietet werden - hochwertige Einbauküche kann vom Vormieter abgelöst werden
Merkmale
frei ab 01.08.2026
Erdgeschoss
Personenaufzug
Keller
Garten
Terrasse
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2024
Zustand der ImmobilieNeubau, neuwertig
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Mietkosten
Warmmiete
1.340 €
Kaltmiete
15,41 €/m²
1.140 €
Nebenkosten
200 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Kaution
3420 €3.420 €
Lage
Dreihöhenstr. 24, Schwaig, Schwaig bei Nürnberg (90571)
Schwaig liegt östlich angrenzend an die Stadt Nürnberg und zeichnet sich durch seine gute Anbindung an die Großstadt, kombiniert mit einer eher ländlichen Atmosphäre, aus. Der Ort wird durch den Fluss Pegnitz durchzogen und bietet sowohl Naherholungsmöglichkeiten als auch eine gute Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln. Schwaig bietet eine ruhige Wohnlage mit dem Vorteil der Nähe zu einer der größten Städte Bayerns.
Weitere Informationen
Besichtigungen
Bitte senden Sie Ihre Anfrage per E-Mail. Wir vereinbaren im Anschluss gerne einen individuellen Besichtigungstermin!
Stichworte
Sonstiges: frei werdend
