Büro zur Miete

5.760 €

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Leechgasse, Geidorf, Graz (8010)

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Ihr neuer Unternehmensstandort in Graz - MODERN | FLEXIBEL | NACHHALTIG

In der Leechgasse 21a, 8010 Graz entsteht ein architektonisch anspruchsvoller Neubau mit hochwertigen, flexibel gestaltbaren Büroflächen, die passgenau auf Ihre Anforderungen zugeschnitten werden können.

Ihre Vorteile

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Repräsentative Büroeinheiten

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Flexible Flächenkonzepte, individuell zusammenlegbar - bevorzugt geschossweise Nutzung

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Zentrale Lage in unmittelbarer Nähe zu Universitäten und dem Stadtzentrum

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Exzellente Verkehrsanbindung sowie 77 Tiefgaragenplätze

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Nachhaltige Bauweise als Teil eines innovativen Entwicklungsprojekts

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Bürogrößen von ca. 252 m² bis 449 m², einzeln anmietbar und kombinierbar

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Übergabe im Edelrohbau gemäß BAB, individueller Ausbau auf Wunsch

Besonderes Umfeld

In unmittelbarer Nachbarschaft entsteht das Cori-Institut - ein interdisziplinäres Forschungszentrum von Uni Graz, TU Graz und Med Uni. Dadurch entsteht ein inspirierendes Umfeld für Innovation, Kooperation und Wissensaustausch.

Projektdaten

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Gebäude: 5 oberirdische Geschosse, 3 Tiefgeschosse

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Baubeginn: erfolgt

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Fertigstellung: Q3 2027

Sichern Sie sich jetzt Ihren Platz in einem der zukunftsweisendsten Bürostandorte von Graz.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme für weitere Informationen oder einen persönlichen Gesprächstermin.

Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996.

Anbot unverbindlich und freibleibend.

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <750m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <250m
Höhere Schule <1.250m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <750m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <5.250m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Stichworte Nutzfläche: 360,00 m², Bundesland: Steiermark