Dieses gepflegte Einfamilienhaus in moderner Bungalowbauweise überzeugt mit einem komfortablen Wohnkonzept auf einer Ebene und bietet auf ca. 140 m² Wohnfläche ein ideales Zuhause für Familien, Paare mit Platzbedarf oder auch für altersgerechtes Wohnen.
Die Immobilie wurde in massiver Bauweise errichtet und verbindet großzügiges Wohnen mit einer durchdachten Raumaufteilung. Insgesamt stehen vier gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten - ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer.
Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und dem Garten. Große Fensterflächen sorgen für ein angenehmes Wohngefühl und viel Tageslicht. Die separate Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen und für gemeinsame Mahlzeiten. Besonders praktisch: Von der Küche aus gelangen Sie direkt in die große Doppelgarage, ein echter Mehrwert im Alltag, da Einkäufe und Wege ins Haus bequem und wettergeschützt erledigt werden können.
Ein zusätzlicher Pluspunkt ist der großzügige Hauswirtschaftsraum, der nicht nur wertvollen Stauraum bietet, sondern sich auch ideal für die Unterbringung von Waschmaschine und Trockner eignet. Dadurch entstehen praktische Arbeits- und Abstellflächen, die den Alltag spürbar erleichtern.
Im Zuge umfangreicher Modernisierungen wurde das Haus frisch gestrichen und in nahezu allen Wohnräumen mit neuen Bodenbelägen ausgestattet. Lediglich in der Küche wurde der vorhandene Bodenbelag belassen. Dadurch präsentiert sich die Immobilie insgesamt in einem äußerst gepflegten und sofort bezugsfertigen Zustand.
Ein weiteres Highlight ist das vollständig neu sanierte Badezimmer, das mit modernem Design und hochwertiger Ausstattung überzeugt. Für ein angenehmes Wohnklima sorgt die moderne Fußbodenheizung, die über eine energieeffiziente Wärmepumpe betrieben wird.
Auch der Außenbereich bietet viel Platz und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das ca. 700 m² große Grundstück eignet sich ideal für Familien, Gartenliebhaber oder entspannte Stunden im Grünen. Neben der großzügigen Doppelgarage stehen zusätzlich zwei Außenstellplätze zur Verfügung, sodass insgesamt komfortable Parkmöglichkeiten für bis zu vier Fahrzeuge vorhanden sind.
Diese Immobilie vereint modernes Wohnen, praktische Alltagstauglichkeit und eine ruhige Wohnlage zu einem attraktiven Gesamtpaket mit langfristigem Wohlfühlcharakter.
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Ausstattung
* Bezugsfrei * Massive Bauweise * Bungalow - Wohnen auf einer Ebene * Ca. 140 m² Wohnfläche * Frisch gestrichen * Neue Bodenbeläge in nahezu allen Wohnräumen * Vorhandener Bodenbelag in der Küche * Großzügiger Hauswirtschaftsraum mit Platz für Waschmaschine und Trockner * Fußbodenheizung * Energieeffiziente Wärmepumpe * Neu saniertes Badezimmer * Großzügiger Wohn- und Essbereich * Einbauküche inklusive * Terrasse * Großer Garten auf ca. 700 m² Grundstück * Große Doppelgarage mit direktem Zugang ins Haus * Zwei zusätzliche Außenstellplätze * Ruhige Wohnlage
Merkmale
frei ab sofort
700 m² Grundstück
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Balkon
Garten
4 Stellplätze: 4 Garagen
*Bezugsfrei *Freistehend und in massive Bauweise *Großzügige Wohnfläche auf einer Ebene (Bungalow) *Fußbodenheizung *Einbauküche inklusive *Hauswirtschaftsraum *Terrasse *Großer Garten *Doppelgarage und 2 Außenstellplätze *Energieeffizient Wärmepumpe *Ruhige Wohnlage
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A
Baujahr1999
Zustand der Immobilieneuwertig
EnergieträgerElektro
Mietkosten
geschätzte Warmmiete
~1.990 €
Kaltmiete
11,79 €/m²
1.650 €
Nebenkosten
200 €
Kaution
2 Kaltmieten
Weitere Preisinformationen
4 Garagenstellplätze
Lage
Niederossig, Krostitz (04509)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich ruhig gelegen im Ortsteil Niederossig von Krostitz.
Der nächste Supermarkt befindet sich in Krostitz, etwa 7 Minuten mit dem Auto entfernt.
Schulen und Kindergärten sind mit dem Auto gut erreichbar: Die nächstgelegene Schule ist mit dem Auto in nur 5 Minuten zu erreichen, ein Kindergarten befindet sich etwa 6 Autominuten vom Haus entfernt. Zu Grundschule und Kindergarten gelangen Sie ebenso in 10 bis 15 Minuten mit dem Fahrrad.
Besonders attraktiv für Pendler ist die Nähe zur Autobahnauffahrt, die rund neun Kilometer entfernt liegt und somit eine zügige Verbindung in alle Richtungen ermöglicht. Die nahegelegene B2 bringt Sie innerhalb von 30 Minuten nach Leipzig. Mit der Buslinie 196 erreichen sie vom Haus aus in circa 37 Minuten die Stadt Leipzig.
