Dieses offene und einladende Ladenlokal liegt unweit von Velberts Innenstadt und eignet sich perfekt für Gastronomie, als Verkaufsfläche oder moderner Standort für Ihr Gewerbe. Wie auch immer Ihre berufliche Zukunft aussieht, hier können Sie modernen und effizient arbeiten.
Merkmale
Erdgeschoss
In der Miete enthalten sind sowohl die Nebenkosten als auch die Heizkostenvorauszahlung von ca. 200EUR und ein Stellplatz direkt vor dem Haus.
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Mietkosten
Warmmiete
1.235 €
Nettomiete
850 €
Nebenkosten
150 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Provision für Mieter
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Kaution
keine Angabe
Lage
Mitte, Velbert (42551)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Fläche befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet in Velbert, das durch eine ruhige, überwiegend von Wohnhäusern geprägte Umgebung charakterisiert ist. Die Nachbarschaft besteht hauptsächlich aus Mehrfamilienhäusern sowie kleineren Wohnanlagen und bietet eine angenehme, städtische Wohnatmosphäre mit gleichzeitig überschaubarem Quartierscharakter.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken sowie weitere Dienstleister sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch größere Supermärkte und Einzelhandelsangebote befinden sich im näheren Umfeld. Das Zentrum von Velbert mit weiteren Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und öffentlichen Einrichtungen ist ebenfalls schnell erreichbar.
Die Verkehrsanbindung ist gut: Mehrere Buslinien verbinden den Standort mit den umliegenden Stadtteilen sowie mit den benachbarten Städten wie Wuppertal, Essen und Ratingen. Über die nahegelegenen Bundesstraßen und Autobahnen (unter anderem A44 und A535) sind auch die regionalen Wirtschaftszentren der Rhein-Ruhr-Region zügig erreichbar.
Für Freizeit und Erholung bieten sich zahlreiche Grünflächen, Waldgebiete und Spazierwege in der Umgebung an. Auch Sportanlagen, Spielplätze sowie verschiedene Bildungs- und Betreuungseinrichtungen wie Kindergärten und Schulen befinden sich im näheren Umfeld.
Insgesamt bietet der Standort eine ausgewogene Kombination aus ruhigem Arbeiten, guter Infrastruktur und solider Anbindung innerhalb der Metropolregion Rhein-Ruhr.
