Exquisite & großzügige 2,5-Zimmer-Wohnung in stadtnaher & ruhiger Lage
Diese äußerst großzügige und hochwertig ausgestattete 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem kleinen, gepflegten Wohnhaus mit nur wenigen Einheiten in absolut ruhiger Lage im Salzburger Stadtteil Itzling. Sie überzeugt durch ihr harmonisches Wohnambiente und eine durchdachte Raumaufteilung.
Das Herzstück der Wohnung bildet der weitläufige, lichtdurchflutete Wohnbereich mit edlem Parkettboden und großen Fensterflächen. Hier eröffnet sich ein wunderbarer Blick ins Grüne, der gemeinsam mit der angenehmen Raumgröße eine einladende Wohlfühlatmosphäre schafft und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet.
Das ruhig gelegene Schlafzimmer ist bereits mit praktischen Schränken ausgestattet, die bei Bedarf gerne übernommen werden können.
Die separate Küche präsentiert sich hell und funktional mit moderner Ausstattung, bestehend aus Herd, Backofen, Dunstabzug, Kühlschrank und Geschirrspüler.
Ein weiteres Highlight ist das großzügige Badezimmer mit Walk-In-Dusche und Doppelwaschtisch. Sowohl das Badezimmer als auch die separate Toilette verfügen über Fenster und sorgen so für angenehmes Tageslicht und optimale Belüftung.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss, ein Lift ist nicht vorhanden.
Das Haus selbst zeichnet sich durch seinen sehr gepflegten Zustand sowie eine ruhige, angenehme Hausgemeinschaft aus.
Die monatliche Miete beläuft sich auf € 1.400,00 inklusive Betriebskosten und inklusive Internet (exkl.Strom). Die Wohnung ist für maximal 2 Bewohner geeignet, Haustiere sind bitte nicht erwünscht. Besichtigungen sind bereits jederzeit möglich.
Merkmale
Bezug: Jederzeit
Grundrisse
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Mietkosten
Gesamtmiete
1.400 €
Nettokaltmiete zzgl. Betriebskosten
18,67 €/m²
1.400 €
Kaution
4.200,00 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 1.400,00 EUR
Lage
Salzburg (5020)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Itzling zählt zu den aufstrebenden Wohnlagen im Norden Salzburgs und verbindet urbane Infrastruktur mit naturnaher Umgebung. Besonders hervorzuheben ist die sehr gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr: Mehrere Obus- und Buslinien sowie die Salzburger Lokalbahn sorgen für eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums und umliegender Regionen.
Der Salzburger Hauptbahnhof ist je nach Lage in Itzling in wenigen Minuten mit dem Bus erreichbar.
In Kombination mit einer guten Nahversorgung, ruhigen Wohngebieten und attraktiven Freizeitmöglichkeiten sowie laufenden Stadtentwicklungen bietet Itzling damit eine hohe Wohnqualität mit ausgezeichnetem Zukunftspotenzial.
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1
