Hohen Neuendorf! Baugrundstück (mit kleinem Abrisshaus) in gefragter Südlage mitten im Ortszentrum
Ruhig gelegenes Baugrundstück in zentraler Lage und hervorragender Anbindung.
Das Grundstück verfügt über eine Größe von ca. 866 m² und ist nach Süden ausgerichtet. Die Straßenfront beträgt ca. 15,60 m an befestigter, erschlossener Straße. Alle Medien befinden sich bereits auf dem Grundstück bzw. in der Straße.
Auf dem Grundstück befindet sich ein kleines Abrisshaus in Holzständerbauweise mit einem Teilkeller.
Dieses Baugrundstück ist die ideale Wahl für alle, die eine ruhige und dennoch zentrale Lage schätzen. Die exzellente Anbindung an den ÖPNV und die guten Einkaufsmöglichkeiten machen es zu einer hervorragenden Investition in Ihre Zukunft. Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses Grundstück nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten, und schaffen Sie sich ein Zuhause, das alle Ihre Wünsche erfüllt.
Merkmale
866 m² Grundstück
Bebaubarkeit:
Laut Auskunft der Stadtverwaltung Hohen Neuendorf richtet sich die Bebaubarkeit des Grundstücks nach § 34 BauGB. Vorhaben sind hier u.a. zulässig, wenn sie sich nach Art und Maß der baulichen Nutzung, der Bauweise und der Grundstücksfläche, die überbaut werden soll, in die Eigenart der Umgebung einfügt und die Erschließung gesichert ist. Die Anforderungen an gesunde Wohn-und Arbeitsverhältnisse müssen gewahrt bleiben und das Ortsbild darf nicht beeinträchtigt werden.
Wir empfehlen, das gewünschte Bauvorhaben unbedingt mit der zuständigen SB Bauleitplanung in der Stadtverwaltung Hohen Neuendorf, Oranienburger Str. 2, in 16540 Hohen Neuendorf, abzuklären.
Grundrisse
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Preisdetails
Kaufpreis
335000 €335.000 €
386,84 €/m²
Provision für Käufer
Käuferprovision 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Geschätzte Gesamtkosten
346.960 €1
Kaufpreis
335.000 €
Kaufnebenkosten
11.960 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
11.960 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Hohen Neuendorf (16540)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Zentrale und ruhige Lage mit hervorragender Anbindung.
Dieses Grundstück besticht durch seine unschlagbare zentrale & ruhige Lage. Der S-Bahnhof Hohen Neuendorf mit den Bahnlinien S1 u. S8 ist nur einen Katzensprung entfernt und bietet Ihnen eine unkomplizierte Verbindung zu den umliegenden Stadtteilen sowie zum Berliner Stadtzentrum.
Erstklassige Einkaufsmöglichkeiten:
Ein weiteres Highlight dieses Grundstücks ist die Nähe zu einer Vielzahl von guten Einkaufsmöglichkeiten. Diverse Supermärkte, Boutiquen, Ärzte und Fachgeschäfte sind schnell erreichbar und bieten Ihnen eine reichhaltige Auswahl an Produkten und Dienstleistungen.
Weitere Informationen
Provisionshinweis
Käuferprovision 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die vom Käufer zu zahlende anteilige Vermittlungsprovision beträgt 3,57 % inklusive 19% Mehrwertsteuer und ist verdient und fällig nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages und bemessen am Gesamtkaufpreis. KLUG Immobilien GmbH hat einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen (Maklervertrag mit beiden Seiten gem. § 656 c BGB)
Sonstiges
Auch dieses gut gelegene Baugrundstück bieten wir im qualifizierten Alleinauftrag an. _ _ _ _ _ Weitere Interessante Immobilienangebote finden Sie immer zuerst auf unserer Homepage WWW.KLUG-IMMOBILIEN.DE
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Stichworte
Gesamtfläche: 866,00 m²
