Wohnung zum Kauf

498000 €498.000 €

6.468 €/m²

3 Zimmer  •  77 m²  •  EG

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Mayrhofen / Eckartau (A-6290)

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Sonnig gelegene Eigentumswohnung in kleiner Wohnanlage 'Sonnfeld' mit Ausrichtung nach Süden und Westen. Alpine Kapitalanlage vor den Toren Mayrhofens mit atemberaubenden Panoramablick in die Zillertaler Bergwelt. Nur zwei Kilometer in's Zentrum, bequem zu Fuß, mit dem Rad oder dem Bus (Haltestelle in der Nähe). Umliegend befinden sich die herrlichen Mayrhofener Wander- und Skiberge mit ihrem alpinen Charme sowie alle Einrichtungen des täglichen Lebens.

Die Wohnung im sogenannten Gartengeschoß ist bequem über den Eingang der kleinen Wohnanlage oder von der Tiefgarage mit dem Aufzug erreichbar. Ein Tiefgaragenplatz, welcher im Preis bereits inkludiert ist - sowie ein Kellerraum, Trockenraum, Platz für Fahrrad und Versorgungsräumlichkeiten vervollständigen das Angebot.

Das erste, was extrem auffällt beim Betreten der Wohnung: lichtdurchflutet, warm, freundlich und sehr schöner Grundriss.

Praktischerweise liegt das (Gäste-) WC am Eingang etwas abseits vom Wohnbereich. Es folgen das Schlafzimmer und ein Kinderzimmer - beide nach Südwest ausgerichtet mit bodentiefen Fenstern und Zugang zur sonnigen Terrasse.
Gegenüber das Bad mit Dusche und Badewanne.

Danach das sehr ansprechende Entrée in den offenen, lichtdurchfluteten Wohlfühlbereich mit großzügigem Wohnzimmer, Essplatz und Küche mit namhaften Einbaugeräten. Bodentiefe Fenster sowie der Zugang zur 27m²-Terrasse und dem Garten, 127m² prägen das Erscheinungsbild.


Der Blick in die umliegende alpine Bergwelt ist fantastisch. 'SONNFELD' - Nomen est Omen!

Für Ihre Informationswünsche und Fragen zur Wohnung stehen wir gerne zu Ihrer Verfügung. Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich. Bei nahhaltigem Interesse sind wir gerne auch zu Preisgesprächen bereit.

Sonstiges Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 09181-883 004 4 erreichbar.

Bei Kauf/Miete verpflichtet sich der Käufer/Mieter an ORANGE Immobilienagentur - Dieter Forster, selbst. Immobilienmakler, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag bzw. nach einem Mietvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.

Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet! Jeder ORANGE Immobilienagentur Kooperationspartner und somit selbständiger Immobilienmakler/in ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen bzw. handelt auf eigene Rechnung/Verantwortung. Aufsichtsbehörde: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2, 80333 München. Stichworte Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 27,00 m², Gartenfläche: 127,00 m², Kellerfläche: 6,44 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, 4 Etagen