Wohnung zur Miete
990 €
4 Zimmer • 114 m² • frei ab 01.08.2026

4 Zimmerwohnung mit Kaminofen, Balkon, Garten, Garage

Aufteilung:
Dachgeschosswohnung mit 4 Zimmern, Küche, Badezimmer, Flur, Balkon Gäste WC, mit ca.114 qm Wohnfläche.
Ein Kellerraum mit Waschmaschinenanschluss gehört zur Wohnung.
Eine Garage und der Garten dahinter, kann alleine von den Bewohnern der Dachgeschosswohnung genutzt werden, so dass man dort auch einen überdachten Sitzplatz, einen Grill, Sandkasten oder ein Planschbecken aufbauen kann.
Ausstattung:
Kaminofen im Wohnzimmer
Einbauküche könnte vom Vormieter abgekauft werden für 2.500 €, dies ist jedoch keine Bedingung.
Heizung zum Teil mit Fußbodenheizung, zum Teil mit Heizkörpern.

Kaltmiete: 990€
Nebenkosten: 300 €
Garage: 30 €
Gesamt: 1.320 €
Kaution: 1.980 €
Haustiere sind nicht erlaubt.

Merkmale

frei ab 01.08.2026
Dachgeschoss
Einbauküche
Keller
Garage
Gäste-WC
Balkon

Grundrisse

1 / 1

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1995
Zustand der ImmobilieGepflegt

Mietkosten

Warmmiete

1.320 €

Kaltmiete

8,68 €/m²

990 €

Nebenkosten

300 €

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

30 €

Kaution

1980 €

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz, Miete: 30,00 EUR

Lage

Adelsdorf, Adelsdorf , Mittelfr (91325)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

In ruhiger zentraler Lage. in Adelsdorf, im Landkreis Erlangen-Höchstadt, befindet sich diese schöne Dachgeschosswohnung mit Garten und Garage in einem Zweifamilienhaus. Die A3, sowie die Städte Höchstadt, Forchheim und Erlangen sind schnell erreichbar. Adelsdorf und Umgebung verfügen über ein großes Freizeitangebot, sowie gut ausgebaute Rad- und Wanderwege. In Adelsdorf finden Sie alles was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Eine gute Busverbindung, Schulen, Apotheken und Ärzte sind vorhanden.

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Über den Anbieter

Dora Götz Immobilien

Wolfengärten 5, 91334 Hemhofen

10 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

Herr Stefan GötzDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26NUXQM9ZVQU

Referenznummer: 199 (1/199)

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