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479.059 €
5 Zimmer  •  163,5 m²  •  491 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
479059 €
2.931 €/m²
5 Zimmer  •  163,5 m²  •  491 m² Grundstück

Individuell geplant - Ihr maßgeschneidertes Einfamilienhaus in Essen mit modernster Wärmepumpentechnik

Willkommen in Ihrem zukünftigen Einfamilienhaus in Essen, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 163,45 m² und fünf Zimmern bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre Familie. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst vier komfortable Schlafzimmer, ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die individuelle Planung ermöglicht es Ihnen, jeden Raum nach Ihren Bedürfnissen zu gestalten und so ein Zuhause zu schaffen, das perfekt zu Ihrem Lebensstil passt.

Merkmale

  • 491 m² Grundstück
  • Gäste-WC
  • Garage
Das Haus besticht durch eine gehobene Ausstattung und setzt auf nachhaltige und moderne Technik mit einer umweltfreundlichen Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für effiziente und kostensparende Beheizung sorgt. Die Wärmepumpe ist nicht nur energiesparend, sondern auch besonders umweltfreundlich und entspricht dem KfW55-Standard für energieeffizientes Bauen. Zu den baulichen Highlights zählen eine Echtholztreppe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine lichte Raumhöhe von 2,75 m. Das hochwertige Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise garantiert ein gesundes Raumklima und nachhaltiges Wohnen.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
479059 €
2.930,92 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
536.881 €1
Kaufpreis
479.059 €
Notarkosten (1,5%)
7.186 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
31.139 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.102 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.395 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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FrohnhausenEssen (45144)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34 BauGB.

Sie haben ein eigenes Grundstück? Dann bauen wir sehr gerne dort Ihr Traumhaus.

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Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. *Nach Erfüllung der Bau und Lieferbedingungen.

Das Grundstück kostet ca.210.000 EUR zzgl. der Kauf und Baunebenkosten.

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Sonstiges allkauf steht seit über 35 Jahren für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit drei flexiblen Dienstleistungspaketen - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - können Sie selbst entscheiden, wie viel Sie beim Innenausbau selbst übernehmen möchten. Ob als Ausbauhaus oder schlüsselfertiges Heim, allkauf bietet Ihnen höchste Qualität, Nachhaltigkeit und Flexibilität. Zu allen Häusern gehören umfangreiche Inklusivleistungen wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, hochwertige Bodenbeläge und Tapeten, Dämm- und Beplankungspaket, Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Steckdosen und vieles mehr. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses sind unter anderem kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, flexible Innenausbauoptionen, individuelle Grundrissgestaltung, hohe Material- und Fertigungsqualität sowie nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise. Vertrauen Sie auf erfahrene Hausbauprofis und verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim mit allkauf! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

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Über den Anbieter

Militscher Straße 29, 53881 Euskirchen
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Partnerschaft
Frau Jasmin GhadirDein Kontakt
Online-ID: 26NUZDUHPX9V
Referenznummer: 4128-10-kw19-169593
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