Individuell geplantes Traumhaus in Steffeln - Nachhaltiges Wohnen mit allkauf Qualität und Flexibilität
Wir präsentieren Ihnen ein projektiertes 5-Zimmer-Einfamilienhaus in Steffeln, das ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 165,40 m² und einem 750 m² großen Grundstück bietet dieses Einfamilienhaus mit einer Etage ausreichend Platz für die ganze Familie. Vier Schlafzimmer und drei Bäder schaffen Raum für Komfort und Privatsphäre, perfekt für das moderne Familienleben. Dieses Haus wird in gehobener Ausstattung ausgeführt und lässt Ihnen die Freiheit, den Bodenbelag ganz nach Ihrem Geschmack zu wählen - ob Parkett, Fliesen oder Laminat, jeder Bodenbelag besticht durch hohe Qualität und lässt Ihr Zuhause wohnlich und stilvoll erscheinen.
Das innovative Heizsystem mit Wärmepumpe sorgt für eine umweltfreundliche und effiziente Beheizung Ihres neuen Heims. Wärmepumpen sind bekannt für ihre Energieeffizienz und Nachhaltigkeit, da sie Umweltwärme nutzen und so Heizkosten reduzieren. Zusätzlich entspricht das Haus den energetischen Standards KfW40 und KfW55, was für besonders niedrigen Energieverbrauch und attraktive Fördermöglichkeiten steht. Damit investieren Sie in ein nachhaltiges, zukunftsfähiges Zuhause, das Ihnen langfristig Sicherheit und niedrige Betriebskosten bietet.
Merkmale
750 m² Grundstück
Barrierefrei
Garage
Die Ausstattung dieses Hauses überzeugt durch hochwertige Materialien und durchdachte Technik. Sie haben die Wahl beim Bodenbelag - ob warmes Echtholzparkett, pflegeleichte Fliesen oder langlebiges Laminat, alle Varianten bieten Vorteile wie einfache Reinigung, angenehmes Raumklima und ansprechende Optik.
Eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe garantiert eine nachhaltige und kosteneffiziente Wärmeversorgung.
Zu den weiteren Highlights gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine hochwertige Echtholztreppe. Die großzügige Raumhöhe von 2,75 m sorgt zusätzlich für ein angenehmes Wohngefühl.
Dieses Haus wird in Holzrahmenbauweise errichtet, was für eine nachhaltige Bauweise mit hervorragendem Raumklima steht. Außerdem profitieren Sie von einer detaillierten und leicht verständlichen Ausbauanleitung, die Sie bei der individuellen Gestaltung unterstützt.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
404334 €404.334 €
2.444,58 €/m²
Preis pro Stellplatz
10000 €10.000 €
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
447.073 €1
Kaufpreis
404.334 €
Kaufnebenkosten
42.739 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.065 €
Grunderwerbsteuer (5%)
20.217 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.435 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.022 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Steffeln (54597)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in der idyllischen Ortsgemeinde Steffeln, die durch ihre naturnahe Lage und gute Infrastruktur überzeugt. Hier genießen Sie eine ruhige Wohnatmosphäre und gleichzeitig kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Die Region bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und Erholung in der Natur, ideal für Familien und Naturliebhaber.
Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu größeren Städten ermöglichen Ihnen eine perfekte Balance zwischen ländlicher Idylle und urbanem Komfort.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir wissen, dass der Hausbau oft mit Unsicherheiten verbunden ist - deshalb bieten wir Ihnen Festpreisgarantie, Liefergarantie und Fertigstellungsgarantie, damit Ihr Traumhaus planbar und sorgenfrei realisiert wird.
Unser flexibles Dienstleistungspaket-System ermöglicht es Ihnen, je nach Wunsch und handwerklichem Geschick, den Ausbau Ihres Hauses selbst zu übernehmen oder auf professionelle Unterstützung zurückzugreifen. Ob Vielbeschäftigte, Ambitionierte oder Heimwerker - bei allkauf finden Sie das passende Paket für Ihre Bedürfnisse.
Zu allen allkauf-Häusern gehören unter anderem: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, 1 Etagen
Energiestandard: KFW55
