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600 €
2 Zimmer  •  57,6 m²  •  2. Geschoss  •  frei ab 01.06.2026
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Wohnung zur Miete
600 €
2 Zimmer  •  57,6 m²  •  2. Geschoss  •  frei ab 01.06.2026

Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Lotte!

Diese gepflegte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem modernen Mehrfamilienhaus mit nur 6 Parteien aus dem Baujahr 2017 und überzeugt durch ihre angenehme Wohnatmosphäre sowie den durchdachten Grundriss.

Auf ca. 57,58 m² Wohnfläche erwartet Sie ein großzügiger Wohn-, Koch- und Essbereich inklusive Einbauküche, ein gemütliches Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein praktischer Abstellraum. Große Fensterflächen und Dachfenster sorgen für viel Tageslicht und verleihen der Wohnung ein helles und freundliches Ambiente.

Der schöne Balkon lädt zum Entspannen und Verweilen im Freien ein und bietet zusätzlichen Wohnkomfort.

Die monatliche Kaltmiete beträgt 600 € zzgl. 150 € Nebenkosten.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen zur Wohnung gehörenden Stellplatz, der für zusätzlich 40 € monatlich angemietet werden kann.

Bei Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Merkmale

  • frei ab 01.06.2026
  • Dachgeschoss, 2. Geschoss
  • Personenaufzug
  • Einbauküche
  • Balkon
  • Außen-Stellplatz
- Balkon mit angenehmer Atmosphäre zum Entspannen
- Aufzug im Haus
- Einbauküche inklusive Backofen, Herd und Dunstabzugshaube
- Fußbodenheizung
- Praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung
- Moderne Klingelanlage mit Kamerafunktion
- Elektrische Rollläden

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+
  • Baujahr2017
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • EnergieträgerElektro
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Mietkosten

Warmmiete
790 €
Kaltmiete
10,42 €/m²
600 €
Nebenkosten
150 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
40 €
Kaution
1800 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Miete: 40,00 EUR

Lage

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Grenzweg 33aBürenLotte (49504)
Die Wohnung befindet sich in angenehmer Wohnlage. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gute Mischung aus ruhigem Wohnen und praktischer Nähe zu den Dingen des täglichen Bedarfs aus.

Einkaufsmöglichkeiten, Bäckerei, Apotheke sowie eine Bushaltestelle befinden sich in kurzer Entfernung und sorgen für eine komfortable Nahversorgung im Alltag. Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zu Osnabrück, wodurch die Lage besonders attraktiv für Berufspendler und alle ist, die stadtnah wohnen möchten, aber ein ruhigeres Wohnumfeld schätzen.

Über die nahegelegenen Anschlussmöglichkeiten an die A1 und A30 sind sowohl Osnabrück als auch die umliegenden Städte und Gemeinden schnell erreichbar. Lotte selbst bietet zudem ein angenehmes Wohnumfeld mit guter Infrastruktur, Freizeitmöglichkeiten und naturnahen Bereichen.

Insgesamt handelt es sich um eine gut angebundene und dennoch angenehm ruhige Wohnlage, die sowohl für Singles als auch für Paare ideal geeignet ist.

Weitere Informationen

Sonstiges Wichtige Hinweise zu Angaben im Exposé, Besichtigung und des Prozedere, damit Sie bestmöglich informiert sind.

Angaben im Exposé
Angaben im Exposé sind unverbindlich und stellen keinerlei Beschaffenheitsvereinbarung und Zusicherung da. Da die Immobilie noch in der Fertigstellung sind, bitten wir um Verständnis, dass teilweise noch Baustellenbilder verwandt wurden und es zum Teil um Musterbilder aus der Immobilie handelt. Einige Bilder sind mit Möbel visualisiert worden. Die Vermietung erfolgt ohne Inventar, lediglich die Einbauküche wird vermietet.

100% digital - unser Vermietungsprozess
Bitte nutzen Sie für Ihre Anfrage die Kontaktfunktion des Portals oder unserer Vermietungsplattform und geben Sie dort Ihre E-Mail-Adresse an. Sie erhalten sofort automatisiert eine E-Mail von uns, in der Sie gebeten werden, sich bei uns zu registrieren und einige Daten einzugeben. Diese Angaben dienen der Vorqualifizierung und werden streng vertraulich behandelt und unter Beachtung des Datenschutzes erhoben, gespeichert und verarbeitet.
Anschließend müssen Sie nur noch ein frei wählbares Passwort vergeben. Danach haben Sie weitere Möglichkeiten, wie z.B. freie Besichtigungstermine online zu buchen (nach Freischaltung), uns eine Nachricht zu senden oder ein Suchprofil anzulegen, um von uns weitere Angebote zu erhalten, die Ihren Suchkriterien entsprechen.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir telefonische Anfragen nicht optimal bearbeiten können, da unser gesamter Vermietungsprozess digitalisiert ist. Daher kann es leider vorkommen, dass wir bei Ihrer 1. Anfrage nicht immer auf textliche Ergänzungen/Fragen eingehen können. Gerne können Sie uns nach der Registrierung eine Nachricht über unser Portal schreiben, wenn Sie konkrete Fragen zu der angebotenen Wohnung haben. Bitte stellen Sie jedoch keine Anfragen für Besichtigungstermine. Sie werden von uns automatisch benachrichtigt, sobald Besichtigungstermine möglich sind.

Aufgrund der Vielzahl der Anfragen können wir telefonische Terminvereinbarungen und Anfragen leider nicht durchführen/beantworten. Sofern Sie sich bei Ihrer Anfrage in unserem System registrieren, erhalten Sie in jedem Fall eine Nachricht, auch wenn die Wohnung nicht mehr verfügbar ist oder aktuell keine Besichtigungstermine möglich sind. In diesen Fällen bitten wir Sie um etwas Geduld.

Wir sind uns bewusst, dass diese Form der Organisation nicht für alle Interessenten geeignet ist. Aufgrund der Vielzahl der täglichen Aufgaben und Anfragen ist ein effizienter und digitaler Vermietungsprozess jedoch sehr wichtig, ebenso wie die Tatsache, dass jeder Interessent zumindest eine Nachricht von uns erhält.

Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, modernisiert: 2017

Weitere Services

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Über den Anbieter

Hauswörmannsweg 92, 49080 Osnabrück
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10 Jahre Partnerschaft
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Keine Telefonnummer hinterlegt
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Weitere Unterlagen

Online-ID: 26NVL5Y6B1GR
Referenznummer: 194838
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