Individuell gestaltetes Einfamilienhaus in Hamm - Ihr Traumhaus mit allkauf Servicekomfort
Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Hamm bietet Ihnen mit 5 Zimmern auf 165 m² Wohnfläche großzügigen Platz für die ganze Familie. Das 386 m² große Grundstück bietet genug Raum zur Entfaltung und entspannter Freizeitgestaltung. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über 4 Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die Planung und Fertigung erfolgen ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen, sodass Sie Ihr Zuhause ganz persönlich gestalten können. Ein gehobenes Ausstattungsniveau sorgt für Komfort und ein angenehmes Wohngefühl.
Merkmale
386 m² Grundstück
Gäste-WC
Das Einfamilienhaus überzeugt durch seine gehobene Ausstattung, die auf höchsten Komfort abzielt. Zu den besonderen Highlights gehören:
- Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - erhöhter Fenstereinbau und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit hochwertigen Markenprodukten
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
381239 €381.239 €
2.310,54 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
427.255 €1
Kaufpreis
381.239 €
Kaufnebenkosten
46.016 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.719 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
24.781 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.610 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.906 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Haaren, Hamm (59071)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in Hamm, einer Lage, die eine gute Infrastruktur und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bietet. In unmittelbarer Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, was den Alltag für Familien erleichtert. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte machen den Standort besonders attraktiv. Gleichzeitig lädt die grüne Umgebung zu Erholung und Aktivitäten im Freien ein, sodass Sie Arbeit und Freizeit ideal verbinden können.
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 115.000 Euro
Home 11 - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/haeuser/hausserie/home/home-11
