Büro zur Miete • provisionsfrei

620 €

3 Zimmer  •  39,4 m² Bürofläche

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Alt-Biesdorf 64, Biesdorf, Berlin (12683)

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3 Zimmer 39 qm Dieses charmante Büro im 1. Obergeschoss einer aufwendig sanierten, denkmalgeschützten Gründerzeitvilla vereint historischen Altbau-Charme mit modernster technischer Ausstattung. Auf ca. 39 m² erwarten Sie drei helle Büro/ Praxisräume, ein Flur, ein separates WC sowie ein praktischer Archivraum. Die durchdachte Raumaufteilung eignet sich ideal für kleine Unternehmen, Freiberufler oder Dienstleister, die Wert auf ein stilvolles Arbeitsumfeld legen. Die hohen Decken und großen Fensterflächen sorgen für eine freundliche, lichtdurchflutete Atmosphäre – typisch Berliner Altbau. ________________________________________ Ausstattung & Highlights Hochwertig saniertes Gebäude mit Hybrid-Wärmepumpenheizung (modernster Standard) 3 Büroräume + Flur + WC + Archiv Alle Fenster mit Rollladen Helle Räume mit Laminatboden Nebenräume gefliest Komplett installierte Beleuchtung Netzwerk- und Datenverkabelung möglich durch Elektrokanäle für flexible Arbeitsplatzgestaltung Repräsentatives Ambiente in denkmalgeschützter Villa Möglichkeit zur Außenwerbung ________________________________________ Lage – Zentral & hervorragend erreichbar Die Immobilie befindet sich in absolut zentraler Lage in Berlin-Biesdorf, direkt an der B1, einer der wichtigsten Verkehrsachsen der Stadt. Sehr gute Sichtbarkeit und Erreichbarkeit Verkehr vor dem Haus durch den historischen Ortskern beruhigt Öffentliche Verkehrsmittel (U-Bahn, S-Bahn, Bus) in unmittelbarer Nähe Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen bequem fußläufig erreichbar Hinter dem Gebäude lädt ein öffentlicher Park zum Verweilen ein ________________________________________ Objektumfeld Das gepflegte Wohn- und Geschäftshaus umfasst insgesamt 8 Einheiten und ist vollständig vermietet – ein Zeichen für die Attraktivität des Standorts. Für Kunden und Besucher stehen ausreichend Parkplätze sowohl auf dem Grundstück als auch direkt vor dem Haus zur Verfügung. Ein ideales Büro für alle, die eine repräsentative Adresse, moderne Infrastruktur und den besonderen Charme eines Berliner Altbaus schätzen – kompakt, effizient und mit Stil.